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申请财产保全需提交申请书及相关证据,包括申请人与被保全人信息、请求事项与理由、保全数额或争议标的、被保全财产信息、提供担保的财产信息或理由,以及其他必要事项。债权人申请保全时,还需提供生效法律文书的制作机关、文号、主要内容及副本。...查看全文
1、房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议;2、合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项;3、《民法典》第一百四十三条规定,具...查看全文
购房合同无房产证,存在办理风险,建议不要购买。办理房产证涉及多方事务。二手房市场常见此情况,房产证办理时间长。解决方案:全款买房可变更合同,开发商出房本;贷款买房需还清对方贷款或办理房贷后变更合同,开发商出房本。...查看全文
当事人在没有订立书面买卖合同发生纠纷时,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼的方式维护自己的权益。根据相关法条规定,当事人可以通过和解或调解解决合同争议。如果当事人不愿意和解或调解,或者和解、调解未成功,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲...查看全文
合同补充协议应注意当事人一致、形式严格、避免与原合同矛盾。根据《民法典》第五百一十条,对质量、价款、履行地点等未约定或不明确的内容可协议补充,否则按合同条款或交易习惯确定。根据第五百四十三条,当事人一致可变更合同。...查看全文
婚后买房属于个人财产的情形有:1、婚前订立财产协议;2、父母买房并赠与子女;3、婚后买房协议。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠的财产等,夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文
签订房屋买卖合同可以写明双方当事人的姓名住址;房屋的基本信息;房屋价格、支付方法、交付时间和交付办法;房屋质量;房屋配套设施;违约责任;争议解决方式等。 房屋买卖合同应该怎么签 房屋买卖合同应该写明当事人的基本信息、房屋的基本状况...查看全文
房屋的价值一般都比较高,买卖双方应当通过书面形式签订房屋买卖合同。房屋买卖合同签订的过程之一般要包括以下条款:房屋的位置面积等基本信息,转让的是否包含家电装修装饰,房屋的价款支付方式,房屋交付的时间,房屋办理产权变更登记的时间,房...查看全文
签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是要审查出售方是否有权利出售房屋,通过查询房屋的登记信息等方式来确定。第二是在合同之中一定要明确双方的权利义务,比如房屋是否有抵押,比如房屋的价款什么时候支付。第三一定要明确办理房屋交付的时...查看全文
法律分析:签订二手房房屋买卖合同可以写明买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式;房屋的信息、使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;违约责任;争议解决方式。法律依据:《...查看全文
房屋买卖合同纠纷中能确权。房产买卖合同效力和房屋确权可以在一个案件中审理,房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人...查看全文
在购买房屋的协议已经被签订的情况下,购买方想要取消协议,首先需要与卖方进行协商。如果对方已支付房款,购买方需要退还这部分款项并支付补偿金。但如果双方无法达成一致的协议,购买方需要承担违约责任或支付相应的违约金。对于卖方反悔的情况,...查看全文
存在下列情形即可确认房屋买卖合同无效:1、房屋属于违法财产;2、房屋买卖合同的意思表示不真实;3、房屋买卖合同的当事人不是完全民事行为能力人;4、法律规定的其他情形。一、...查看全文
房屋买卖合同具有特殊性质,规定了卖方将房屋交付并转移所有权与买方,买方支付价款的合同。在合同签订后,若对方未能履行合同义务,当事人可以采取要求对方继续履行合同、解除合同及依法要求对方支付违约金等措施。如果已经缴纳了定金,则可以适用...查看全文
签订房屋买卖合同后,如果卖方违约,买方可以选择解除合同并要求卖方承担违约责任和支付违约赔偿金。如果买方不愿解除合同,可以要求卖方继续履行合同并采取补救措施。...查看全文
房屋买卖合同签订后生效。如卖方违约,买方可要求履行或违约赔偿。双方无法协商,可向法院起诉。...查看全文
法律分析:房屋买卖合同签订后卖方违约买方可以选择解除合同,要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同、采取补救措施。法律依据:《民法典》第五百七...查看全文
房子只有购买合同可以保全吗?财产保全的解除方法有哪些?根据相关法律规定,未取得房产证的房屋可以申请保全,保全范围限于请求的范围或与案件有关的财物。财产保全可以在情况紧急且合法权益受到难以弥补的损害时申请,但申请人需提供担保。财产保...查看全文
买房只有收据没有合同的办法:丢失购房合同的解决方法包括预售登记前重新签订合同,支付合同费用;预售登记后丢失合同可在报纸上声明合同无效;已办理银行贷款的购房者需要与银行签订贷款协议,并将新合同质押给银行。...查看全文
房屋买卖合同公证的流程及所需材料。房屋买卖合同当事人需准备相关材料并亲自到公证处办理公证,公证处将了解双方基本情况、房屋产权状况以及合同内容是否认同等。办理需提交的材料包括身份证、户口簿、买卖合同、房屋所有权证书等。公证处将在15...查看全文
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