没有房产证只有购房合同可以保全，房屋在房管局办理李备案登记的，可以申请保全。申请人申请财产保全的，如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的，如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索，则法院可以依法裁定对...查看全文

当事人在没有订立书面买卖合同发生纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼的方式维护自己的权益。根据相关法条规定，当事人可以通过和解或调解解决合同争议。如果当事人不愿意和解或调解，或者和解、调解未成功，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲...查看全文

紧急情况下，利害关系人可在诉讼前向法院申请保全措施，以防止合法权益受损。申请人需提供担保，法院应在48小时内作出裁定，并立即执行。若申请人30天内未提起诉讼或申请仲裁，法院将解除保全。保全范围限于请求及案件相关财物。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人可以解除合同,如果当事人意见达成一致。同时,如果合同无法实现 due to 无法抗力等情形,当事人也可以解除合同。另外,当事人一方不履行合同义务时,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...查看全文

合同补充协议应注意当事人一致、形式严格、避免与原合同矛盾。根据《民法典》第五百一十条，对质量、价款、履行地点等未约定或不明确的内容可协议补充，否则按合同条款或交易习惯确定。根据第五百四十三条，当事人一致可变更合同。...查看全文

购房者购买房屋时，应要求开发商签署购房合同，以维护自己的合法权益。购房合同是证明双方买卖关系的文件，无购房合同将无法凭证维权。开发商拒签购房合同，购房者可要求房管局介入。此外，业主房款未清时，物业无权停水停电，业主按时支付物业管理...查看全文

不签劳动合同只签劳务合同，用人单位应支付劳动者双倍工资；违反规定不签无固定期限劳动合同，用人单位也应支付劳动者双倍工资。用人单位招用劳动者未签劳动合同但符合条件时，劳动关系仍成立。劳动争议可通过协商、调解、仲裁、诉讼等程序解决。无...查看全文

法律分析:正确签订购房合同需要购房者、售房者和房屋的基本信息；办理产权登记的有关事宜；交付使用条件和日期；房屋价款、付款方式、付款时间；质量标准承诺；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。法律依据:《《商品房...查看全文

没签合同被辞退需支付经济补偿金。根据《劳动合同法》第47条，用人单位需按劳动者工作年限支付经济补偿金，每满一年支付一个月工资。未支付经济补偿金需额外赔偿。若签订了劳动合同，到期解除合同无需支付经济补偿金。若单位故意拖延合同订立，造...查看全文

招聘临时工的劳动合同签订需符合非全日制用工概念，可以口头协议。劳动合同具有特定性，内容统一且对应。劳动合同涉及劳动权利和义务的统一性。劳动合同客体为劳动行为。劳动合同应具备社会保险条款，也可规定福利待遇。...查看全文

法律分析:购房合同的正确签订需要写明当事人和房屋的基本信息；房屋价款及付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品...查看全文

在购房过程中,只有当购房双方达成一致意见并在合同上签字确认后,购房合同才会生效。签订合同之前,购房者可以随时选择退房。但如果购房者和卖方已经签订了认购意向书,但意向金未在合同中明确约定,则这笔意向金属于卖房方的不当得利,应当退还。...查看全文

一、婚后买房子归个人所有的方法，可通过夫妻财产协议或父母的赠与来确保。法律规定夫妻在婚姻期间所得财产为共同财产，但对共同财产有平等处理权。二、两人异地领结婚证的条件包括自愿结婚、年龄要求、无配偶、无近亲关系等。提交的证件包括身份证...查看全文

在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。租房合同应约定退还条件和日期，清点房屋设施并列入清单，明确维修责任和费用承担。如果合同未明确押金性质或规则，押金必须退还。除非合同另有约定，房东应在租赁关系消除时退还押金，如无损失则应...查看全文

购房合同无房产证，存在办理风险，建议不要购买。办理房产证涉及多方事务。二手房市场常见此情况，房产证办理时间长。解决方案：全款买房可变更合同，开发商出房本；贷款买房需还清对方贷款或办理房贷后变更合同，开发商出房本。...查看全文

租房期间的押金退还问题及违约退租的处理。租赁合同中若未明确押金的性质或规则，则押金应作为预付款处理，必须全额返还。定金、留置金等不具备定金性质的款项，法院不予支持。房东应在租赁关系解除、租客迁空、结清所有费用后当天无息全额退还租房...查看全文

购房无合同解决办法：1）未备案可补办合同，已备案可重新签订；2）复印件具法律效力，但非根本证据；3）当事人应履行义务；4）复印件加盖公章可作为替代；5）办理报税手续。...查看全文

劳动合同缺失导致工资未发的解决方法：首先协商索要工资并让公司开具欠条；其次向劳动监察大队投诉；最后收集证据向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。未签劳动合同的赔偿方式：支付双倍工资和经济补偿金，劳动者可凭相关证据向用人单位讨要工资，如若不...查看全文

法律分析:签订购房合同应当写明购房者、售房者的身份信息；房屋的状况信息；房屋价款、付款方式、付款时间；质量标准承诺；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；违约责任等。法律依据:...查看全文