法律解析： 证明人一般只是证明二手房交易的事实，而证明人一般是不需要承担法律责任的，但解决二手房买卖纠纷最好的方式是进行公证，而不是找证明人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变...查看全文

二手房买卖证明人无法承担法律责任，只能证明交易事实。与证明人相比，二手房买卖公证更具证明力，确保交易的真实性和合法性，使买卖合同具备更强的证据力。...查看全文

《民法典》对二手房买卖违约金的规定如下：当事人可约定违约时支付一定数额的违约金，或约定损失赔偿额计算方法。如违约金低于损失，法院可增加；如过高，法院可适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

法律分析：对二手房买卖行为进行公证的，公证机关出具的公证书是具有法律效力的，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 二、相关法律规定 《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为...查看全文

二手房买卖违约金的法律规定及特征。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。违约金低于损失可增加，过高可减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。违约金可分为法定和约定违约金，前者由法律规定数额或比率，后者由当事...查看全文

法律分析：一、证明人有法律责任吗1、证明人只是证明这件事确实存在，不需要其承担连带责任而担保人或者保证人则需要承担完全连带责任或者不完全连带责任。在签字时应当注意签在证明人一栏不可签在保证人或担保人一栏.避免承担不必要...查看全文

一、证明人承担哪些责任 1、证明人只是证明这件事确实存在，不需要其承担连带责任而担保人或者保证人则需要承担完全连带责任或者不完全连带责任。在签字时应当注意签在证明人一栏不可签在保证人或担保人一栏.避免承担不必要的法律责任。还应当注...查看全文

无需承担法律责任。 只是给他人作证，只需要保证证明的真实性，如实供述，其他的没有关系。 但是如果做伪证的话，是需要承担刑事责任的。 法律上的证明人应是指保证人。 保证人是对某项事务作出保证行为的人，比如债务事项的担保方面，保证人是...查看全文

法律分析:证明人没有法律责任，但是如果做伪证的话，构成伪证罪的，是需要承担刑事责任的。构成伪证罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役。伪证罪是指在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人和翻译人对与案件有重要关系的情节；故意作虚假证...查看全文

在二手房交易中,证明人的角色很重要,但通常情况下,证明人仅需证实二手房交易的真实性,并不需要承担法律责任。然而,为了保障双方的权益,买卖双方可以约定通过公证来解决二手房交易纠纷。根据《中华人民共和国公证法》的相关规定,经过公证的民...查看全文

法律解析： 二手房买卖公证法律是认可的。《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 【法律依据】: 《中...查看全文

律师分析： 二手房买卖公证法律是认可的。《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:二手房买卖公证法律认可。当事人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈...查看全文

律师解答： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人还可以按照约定，在一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额...查看全文

1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2、因中介的过错给购房者...查看全文

二手房买卖合同中的违约金和滞纳金规定由双方自行协商确定，但一方严重违约导致合同解除时，才承担违约金。出卖人违约时，买受人可以要求继续履行合同，并要求出卖人承担违约责任。根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...查看全文

二手房买卖合同违约需提供房屋相关证明，如产权证、买卖协议等；违约金应根据合同约定和法律规定确定；赔偿范围应包括合同履行的损失；无约定时按租金标准确定违约金处理。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同如果依法成立的有法律效力。当事人订立二手房买卖合同时，应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实，出卖人应当依法取得房屋的所有权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十三条_...查看全文

法律分析:二手房没有产权证明不可以买卖。房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，没有产权证的二手房存在没有产权证明的障碍，买卖行为属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

买房担保人承担的责任如下：1、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；2、债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿...查看全文