二手房买卖的证明人是否承担法律责任？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖证明人是否有法律责任

答

法律解析：证明人一般只是证明二手房交易的事实，而证明人一般是不需要承担法律责任的，但解决二手房买卖纠纷最好的方式是进行公证，而不是找证明人。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变...查看全文

问二手房买卖证明人有法律责任吗

答

法律分析:二手房买卖证明人一般没有法律责任。证明人只对二手房交易的事实进行证明，公证较证明人具有更强的证明力。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性以及房产交易行为的合法性，使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据...查看全文

问违反二手房买卖合同应承担的法律责任

答

二手房买卖合同违约需提供房屋相关证明，如产权证、买卖协议等；违约金应根据合同约定和法律规定确定；赔偿范围应包括合同履行的损失；无约定时按租金标准确定违约金处理。...查看全文

问二手房买卖担保人需要承担哪些责任？

答

买房担保人的责任和资格要求：若担保合同无效且债权人无过错，担保人需连带赔偿经济损失；若债权人或担保人有过错，担保人承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的二分之一。担保人资格要求包括与案件无牵连、享有政治权利、无限制的人身自由、常...查看全文

问二手房屋买卖合同违约方应承担的法律责任

答

《民法典》规定二手房买卖违约责任包括继续履行、补救措施、赔偿损失和支付违约金。当事人不履行或不符合合同义务，应承担相应违约责任。对方可在期限届满前要求违约方承担责任。...查看全文

问一房二卖要承担的法律责任

答

法律分析：一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

问二手房买房人要承担什么责任

答

二手房买房人有权要求卖房人按照合同约定质量标准交房、准时交房、办理产权登记和户口、中止支付价款、检验交付房屋、索取质量保证书和使用说明书、违约索赔等，同时具有检验通知和支付价款的义务。如果买房人违约损害卖房人权益，卖房人有权要求承...查看全文

问二手房买卖违约金的法律责任

答

《民法典》对二手房买卖违约金的规定如下：当事人可约定违约时支付一定数额的违约金，或约定损失赔偿额计算方法。如违约金低于损失，法院可增加；如过高，法院可适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

问一房二卖承担哪些法律责任

答

法律分析:不同出卖人对同一房屋进行出售，没有确凿证据证明自己对房屋享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十九...查看全文

问一房二卖承担哪些法律责任

答

法律解析：不同出卖人对同一房屋进行出售，没有确凿证据证明自己对房屋享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第三十九条房地产开发商存在...查看全文

问一房二卖承担哪些法律责任？

答

律师分析：不同出卖人对同一房屋进行出售，没有确凿证据证明自己对房屋享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十九条房地产开发商存在一房二...查看全文

问一房二卖要承担的法律责任是怎样的

答

法律分析:一房二卖要承担的法律责任是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购...查看全文

问法律责任的承担与证明

答

证明人只需证明事实存在，不需承担责任；担保人需承担连带责任。签字时应注意签在证明人一栏，避免不必要责任。若无见证人一栏，对方需签字前加上前缀“证明人”。...查看全文

问二手房交易证人是否有法律责任

答

在二手房交易中,证明人的角色很重要,但通常情况下,证明人仅需证实二手房交易的真实性,并不需要承担法律责任。然而,为了保障双方的权益,买卖双方可以约定通过公证来解决二手房交易纠纷。根据《中华人民共和国公证法》的相关规定,经过公证的民...查看全文

问见证人是否承担法律责任

答

见证人证明合同有效，但不承担法律责任。民法典规定遗嘱见证人要具备完全民事行为能力，且与继承人、受遗赠人无利害关系。根据最高人民法院规定，签名或盖章未表明保证人身份或承担保证责任，出借人请求其承担保证责任不被支持。合法有效只需真实意...查看全文

问见证人是否承担法律责任?

答

见证人证明合同有效但不承担法律责任，其证明仅在双方真实意思表示、未违反法律法规和社会良序风俗的情况下有效。根据法律规定，未表明保证人身份或无法推定为保证人的签署人不承担保证责任。遗嘱见证人需要具备完全民事行为能力且无利害关系。...查看全文

问买二手房，卖方违约应如何承担责任

答

法律分析：买二手房卖方违约时，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。双方都同意解除合同时，违约方直接赔偿经济...查看全文

问二手房买卖合同中担保人的责任是什么？

答

二手房买卖合同中担保人的责任根据具体约定确定，一般保证由债务人先承担还款责任，连带保证责任下，债务人不履行时，债权人可要求担保人承担责任。根据《民法典》，一般保证的担保人在未经审判或仲裁且债务人财产无法强制执行前，有权拒绝承担保证...查看全文

问一房二卖要承担什么法律责任？

答

法律解析：一、民事责任。根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。二、刑事风险1.犯罪主体：大多...查看全文

问一房二卖要承担什么法律责任？

答

法律分析:一、民事责任。根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。二、刑事风险1.犯罪主体...查看全文