一、买卖合同担保人的责任是什么买卖合同担保人的责任是应当承担在债务人不履行合同时，代为履行或者赔偿损失的责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的...查看全文

合同中的担保人，应当承担在债务人不履行合同时，代为履行或者赔偿损失的责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人...查看全文

法律分析：　买卖合同担保人的责任是应当承担在债务人不履行合同时，代为履行或者赔偿损失的责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，...查看全文

买卖合同担保人的责任及合同担保特征。担保人承担代为履行或赔偿损失的责任，连带责任保证是常见形式。合同担保从属于所担保的债务，以保障债务履行和债权实现为目的。借款合同中的保证条款包括抵押、用途限制、还款期限、贷款方监督和保证人责任等...查看全文

根据《民法典》第157条规定，房屋买卖合同无效、被撤销或者确定不发生效力时，行为人因此而取得的财产应返还给受损失的人。无法返还或者没有必要返还时，应当进行相应的赔偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各...查看全文

律师解答： 房屋买卖中的担保人责任是指在房屋买受人不履行到期的合同义务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人可以就担保人的担保财产优先受偿，也可以要求保证人承担相应的保证责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 房屋买卖担保人的责任是什么，根据其承担的保证方式确定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。房屋买卖担保人承担一般责任的，享有先诉抗辩权，债权人应当先向债务人主张清偿债务后，仍不能清偿时再向保证人主张承担保证责任。 法...查看全文

法律分析： 房屋买卖担保人要根据其承担的保证方式确定其担保责任。保证的方式包括一般保证和连带责任保证。房屋买卖担保人承担一般责任的，享有先诉抗辩权，债权人应当先向债务人主张清偿债务后，仍不能清偿时再向保证人主张承担保证责任。 法律...查看全文

买房担保人的责任和资格要求：若担保合同无效且债权人无过错，担保人需连带赔偿经济损失；若债权人或担保人有过错，担保人承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的二分之一。担保人资格要求包括与案件无牵连、享有政治权利、无限制的人身自由、常...查看全文

二手房居间买卖合同中介方需要确保提供的信息真实可靠，提供合同订立相关的咨询服务，提供居间服务以及按照合同约定履行中介服务的责任。如果中介故意隐瞒真实信息或提供虚假情况，就应承担赔偿责任。中介未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价...查看全文

二手房交易需要担保人或担保物，以确保贷款的顺利申请和放款。商贷担保费为贷款金额的1%，公积金贷款担保费为贷款金额的2%。即使个人资质一般，若能提供房产或汽车等担保物，也有可能成功申请贷款。...查看全文

买房担保人承担的责任如下：1、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；2、债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿...查看全文

二手房买房人有权要求卖房人按照合同约定质量标准交房、准时交房、办理产权登记和户口、中止支付价款、检验交付房屋、索取质量保证书和使用说明书、违约索赔等，同时具有检验通知和支付价款的义务。如果买房人违约损害卖房人权益，卖房人有权要求承...查看全文

阴阳合同是指在二手房买卖中，买卖双方签订的数份不同价格的合同，其中一份供登记用，另一份作为真实成交价格。阴阳合同主要是为了避税，但违反税收法律，因此无效。在价格争议中，一般以后签订的合同价为准，除非能证明前一份合同是虚假的。法院对...查看全文

二手房买卖合同违约需提供房屋相关证明，如产权证、买卖协议等；违约金应根据合同约定和法律规定确定；赔偿范围应包括合同履行的损失；无约定时按租金标准确定违约金处理。...查看全文

律师解答： 1、一般保证责任。在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。2、连带保证责任。当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百八十八...查看全文

法律分析:中介二手房买卖合同的内容是:委托人的基本信息、中介的机构信息；二手房信息；二手房的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。...查看全文

二手房买卖证明人无法承担法律责任，只能证明交易事实。与证明人相比，二手房买卖公证更具证明力，确保交易的真实性和合法性，使买卖合同具备更强的证据力。...查看全文

合同违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。当事人明确表示不履行合同义务，对方可要求承担违约责任。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或赔偿额，但需合理。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，二手房卖方违约应按合同约定或实际损失赔偿买方，违约金最高不超过实际损失的30%。导致买方反悔的因素包括买方缺少支付房款能力、卖方房屋质量瑕疵、房屋交易受限、贷款政策变化等。买方应注意遵...查看全文