未备案的房屋租赁合同可能面临的法律后果是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未备案的房屋租赁合同可能引发的法律后果是什么？

房屋租赁合同未备案的法律后果包括：责令改正、罚款、合同无效、赔偿责任、影响租赁登记。备案对房屋租赁合同至关重要，建议尽快办理以避免法律后果。...查看全文

问房屋租赁未备案的后果是什么？

租赁合同未办理登记备案不影响合同效力。根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。租赁期限超过六个月的应采用书面形式。未办理登记备...查看全文

问不注销房屋租赁合同备案的后果是什么

答

法律分析：不注销房屋租赁合同备案的后果是什么虽然房东可以出售带租房屋，房屋租赁合同备案也不影响房屋买卖。但是房东最好还是注销房屋租赁合同备案，这样做也符合相关规定。不注销房屋租赁合同备案的后果是一旦被查处，个人会面临1...查看全文

问房屋租赁不备案的后果？

答

律师分析：房屋租赁合同未登记备案的法律风险有哪些1、对出租人的风险 (1)出租人不办理房屋租赁合同登记备案的，按规定将会被处以行政处罚。《上海市居住房屋租赁管理办法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布)第三十二条(...查看全文

问未备案的房屋租赁合同是否受法律保护？

答

本文讲述了未经登记备案的房屋租赁合同仍然有效,房屋租赁合同的生效并不需要登记为前提,依法成立的合同自成立时起便产生法律效力,但是当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,自办理登记备案手续起才会生效。同时,对于合同未生...查看全文

问房屋租赁合同无效的法律后果是什么？

答

房屋租赁合同无效的法律后果是合同双方因租赁合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。租赁合同双方或一方存在过错的，承担相应的过错责任。房屋租赁合同无效的法律后果房屋租赁合同无效的法律后果：1、房屋...查看全文

问房屋租赁合同无效的法律后果是什么？

答

本文讲述了房屋租赁合同中关于装修和转租的规定。若租赁合同无效，当事人可请求按合同约定支付房屋占用使用费。承租人经出租人同意进行装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装修可折价归出租人所有，已形成附合的装修则需出租人和承租人按过错分...查看全文

问租赁合同没有备案的法律后果

答

1、对出租合同效力的影响。 2、不能对抗善意第三人。如果房屋出租未经备案登记，可能影响承租人权益。 3、在一房数租的情形下，可能影响租赁合同的继续履行。我国法律规定的房屋租赁合同双方要在房管部门备案，但这并不是强制性条款，因此...查看全文

问房屋租赁合同未登记备案的法律风险

答

1、对出租人的风险（1）出租人不办理房屋租赁合同登记备案的，按规定将会被处以行政处罚。《上海市居住房屋租赁管理办法》（2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布）第三十二条（对租赁当事人未按规定登记备案的处理）规定...查看全文

问未签合同的店员可能面临的法律后果

答

未签劳动合同的后果包括：用人单位仍需为员工缴纳社保费，解雇需支付经济补偿，员工可随时离职且无违约责任，单位难以保护商业秘密，需承担员工损失赔偿责任，可能面临劳动行政处罚。...查看全文

问房屋租赁合同没有备案的法律后果都有哪些？

答

房屋租赁合同不办理登记备案手续的法律后果:1、对出租合同效力的影响。2、不能对抗善意第三人。如果房屋出租未经备案登记，可能影响承租人权益。3、在一房数租的情形下，可能影响租赁合同的继续履行。 &n...查看全文

问房屋租赁合同备案的法律规定

答

(一)经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到...查看全文

问未备案的房屋租赁合同是否有效？

答

没有备案的房屋租赁合同，即使没有备案，只要具备意思表示真实等要件，仍然是有效的。备案并不是房屋租赁合同生效的条件。根据《民法典》的规定，只要行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律和公序良俗，合同就是有效的，不受...查看全文

问房屋租赁合同无效的法律后果？

答

房屋租赁合同无效的法律后果：、房屋租赁合同应当解除，对合同无效有过错的一方应当赔偿另一方损失；、合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。房屋租赁合同无效有什么法律后果房屋租赁合...查看全文

问房屋租赁合同无效的法律后果？

答

律师分析：房屋租赁合同无效，则合同自始没有法律约束力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般...查看全文

问房屋租赁合同备案的作用是什么

答

房屋租赁备案的主要作用是审查和管理，旨在确保租赁双方符合法律法规要求，维护租赁市场秩序，预防犯罪，保障租赁双方的权益。个人房屋租赁合同只要符合法定要件，即可有效。...查看全文

问可能面临的法律后果

答

围标是一种违法行为，属于串通投标的范畴。围标的形式包括邀请其他企业陪标、几家投标单位互相联合形成窜标同盟、个别项目经理和社会闲散人员同时挂靠多个投标单位等。围标的法律后果包括扰乱市场秩序、伤害其他投标人的合法权益、导致中标价超出正...查看全文

问未经备案的房屋租赁合同是否有效？

答

房屋租赁合同的有效性与备案无关，但备案可以减少麻烦。根据《城市房地产管理法》，房屋租赁合同需要签订书面合同，并约定租赁期限、价格等条款，并进行备案登记。...查看全文

问未办理房屋租赁合同备案可能带来的影响

答

房屋租赁合同未注销备案的后果及注销流程。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，租赁双方应签订书面合同并向房产管理部门备案。如未及时变更、续租或注销备案，个人将面临罚款，单位则面临更高罚款。注销流程包括提交申请材料、审查、注销登记...查看全文

问房屋租赁合同解除的后果是什么

答

房屋租赁合同解除的后果是：尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行...查看全文