律师解答： 二手房质量纠纷处理流程如下: 一、与卖家协商解决：二手房纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。 二、向消费者...查看全文

法律分析： 二手房质量问题的解决流程为：首先是双方进行协商，若协商不成并且二手房纠纷买卖的争议或者分歧比较大，购房者能向发生二手房纠纷的二手房所在地的消费者协会投诉，合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，能向约定的仲裁机构申请...查看全文

法律分析：二手房质量问题首选方法是协商，如果协商不成并且二手房纠纷买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向发生二手房纠纷的二手房所在地的消费者协会投诉，合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，...查看全文

二手房质量纠纷处理流程如下： 一、与卖家协商解决 二手房纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。 二、向消费者协会投诉 发...查看全文

律师分析： 二手房的质量问题有：1、房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等；2、墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题；3、地面问题，容易出现空敲的问题；4、门窗问题。 【法律依据】： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

法律解析： 二手房的质量问题有：1、房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等；2、墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题；3、地面问题，容易出现空敲的问题；4、门窗问题。 【法律依据】: 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

法律解析： 二手房的质量问题有：1、房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等；2、墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题；3、地面问题，容易出现空敲的问题；4、门窗问题。 【法律依据】: 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

律师分析： 二手房的质量问题有：1、房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等；2、墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题；3、地面问题，容易出现空敲的问题；4、门窗问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产...查看全文

法律分析：二手房质量问题如果在房屋买卖过程中，卖房人提前有告知房屋的质量情况，买房人要自己承担责任。如果卖房人有隐瞒欺骗的行为，卖房人属于违约，要承担违约责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析： 如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。那么在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

法律解析： 如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。那么在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

法律解析： 如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。那么在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。（2）如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。...查看全文

二手房质量问题的处理流程包括：如果房屋主体无问题，质量瑕疵属于出售者在装修或使用过程中产生，出售者应承担维修或赔偿责任；若出售人在合同签订时已告知存在问题，购房人坚持购买，则出售人不负任何责任；如果入住后出现明显质量问题，出售人应...查看全文

如果不是房屋本身的质量问题，房屋问题属于卖方在装修和使用过程中产生的质量缺陷，而不是房屋固有的。在这种情况下，卖方应承担相应的维修或赔偿责任。如果买方在现场看房时发现房屋存在一些质量问题，如房屋天花板因水泥质量问题轻微开裂。一般来...查看全文

(一)若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房，解除商品房买卖合同，并要求出卖人赔偿损失。(二)若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则出卖人应当承担违约责任...查看全文

法律分析： 二手房一般存在的质量问题有：房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等问题。购买者在选购二手房时，应认真检查屋面、地面是否有漏水，墙体是否有开裂，地面是否出现空敲，门窗质量是否过关以及房屋结构供水供电是否完好诸...查看全文

法律分析：二手房质量问题有房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等问题。选购二手房时，应认真检查屋面、地面是否有漏水，墙体是否有开裂，地面是否出现空敲，门窗质量是否过关以及房屋结构供水供电是否完好诸如此类。...查看全文

二手房质量问题，卖方隐瞒可追责。根据法律解释，严重影响居住使用的质量问题，买方可解除合同并获赔。保修期内，卖方应承担修复责任，拒绝或拖延修复的，买方可自行或委托修复，费用由卖方承担。...查看全文

买二手房有利有弊，质量问题需具体分析。若卖方故意隐瞒问题，可追究赔偿责任；如事先告知问题，买方需自行承担后果。例如，顶楼漏水问题需事先告知，如未告知则卖方需赔偿。若买方事先知晓供热系统问题，冬季暖气不热不可追究卖方责任。因此，处理...查看全文