二手房质量纠纷处理流程如下：
一、与卖家协商解决
二手房纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。
二、向消费者协会投诉
发生二手房纠纷如果协商不成，并且二手房纠纷买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向发生二手房纠纷的二手房所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。三、向有关行政部门投诉
在二手房纠纷中，如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。
四、向仲裁机构申请仲裁
在二手房纠纷中，合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
五、向有关人民法院起诉
发生二手房纠纷时，向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取二手房纠纷诉讼的方式，即使二手房纠纷诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。
二手房质量问题包括什么
二手房质量问题会有：
1、房屋结构，结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要；
2、应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实是否出现质量问题；
3、对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致；
4、供水、供电工程是否符合要求等。
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；
或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
二手房的质量问题有哪些
二手房的质量问题有：
房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等;
墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题;
地面问题，容易出现空敲的问题;
门窗问题。
买二手房时需要注意哪些质量问题
购买二手房时需要注意的质量问题：
1、检查房屋有无裂缝；
2、检查房屋有无倾斜；
3、检查房屋有无渗漏；
4、察看房屋的地面渗水情况；
5、检查墙面有无石灰“爆点”。
二手房购买后出现质量问题谁来负责
对于两手房的质量问题，一般分为两种情况：
第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的，买受人可要求开发商和物业公司免费维修。
第二、若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任。
在二手房收房的时候应该注意什么问题
在二手房收房的时候应该注意的问题：
1、注意交楼附送物品清单；
2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题；
3、各项费用必须结清；
4、收楼证明是否齐全。
