在一定情况下，房产证是可以加名字的，但是对于房贷未还清的房子来说，是不可以添加妻子名字的。      房贷未还清不可以加妻子名字的，想要办理加名字手续需要去银行...查看全文

房产证上加名字的流程和费用取决于是否还清房贷。如果房贷已还清，夫妻可直接办理加名手续。若未还清，需先办理银行抵押手续变更，再到房管部门办理过户手续。费用方面，已还清房贷几乎没有额外费用，未还清则需缴纳解抵押和抵押过程的费用。注意事...查看全文

贷款房可以加妻子名字，需夫妻双方申请，提供结婚证、身份证、房产证等材料。若房贷未还清，需办理抵押变更和过户手续；若房贷已还清，只需到房管部门办理加名手续。...查看全文

没有还请房贷是可以加夫妻名字的，不过要比还清房贷加名要复杂许多，首先夫妻双方要到银行办理抵押手续变更，再到房管部门重新办理过户就能领到新的房产证，之后再到银行办理抵押。一、没有还清房贷可以加...查看全文

房贷未还清时不能加名字，因为银行要保证贷款按时收回。个人住房贷款是指向购房者发放的贷款，需提供担保。个人住房贷款有三种形式：住房公积金贷款、商业性个人住房贷款和个人住房组合贷款。住房公积金贷款利率低，主要面向中低收入群体。商业性贷...查看全文

按揭中的房子是不能直接加名字的，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。...查看全文

律师分析： 不能。在房贷还清前房产证不能加名，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 不能。在房贷还清前房产证不能加名，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

不可以，根据《房屋登记办法》银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能...查看全文

律师解答： 不能。在房贷还清前房产证不能加名，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，增加名字会改变借款人，导致债权债务关系变化，对银行存在潜在风险。加名属于服务性质的业务，银行没有动力做。加名相当于重新申请一次贷款，重新走流程。...查看全文

法律分析：一、房贷没还清可以加女方名字吗不可以，根据《房屋登记办法》银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说...查看全文

房贷没还清可以加女方名字吗 律师解答： 不可以。 没还完房贷加名字有用吗 贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以，一般情况下...查看全文

房贷没还清一般不可以加女方名字。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人变更房屋产权份额势必影响银行实现债权，一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行产权变更。一、房子买后悔了,揭办下来后还能退房吗能退，但是买家与银行之间的...查看全文

房子没还完贷款，可以加配偶的名字。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。如果房产两人共有，可以申请共有产权证，房产证上必须是一个人的名字，附带...查看全文

法律分析：房贷没还清，是可以加老婆名字的。首先用户需要去银行办理抵押变更手续，然后拿着结婚证、身份证、房产证去房地产交易中心添加老婆的名字。添加名字是需要支付一定的手续费的，名字添加完成后，用户会拿到新的房产证。法律依...查看全文

贷款房不可加名字，银行和房管局不允许变更所有人，因为增加名字会改变借款人的债权债务关系。若债务人未履行债务，抵押权人可协议折价或拍卖、变卖抵押财产以优先受偿。...查看全文

房产证加名字的核心内容是：在房子贷款未还清之前，不能在房产证上加名字；加名字的流程包括签订房屋产权变更协议、准备相关资料、办理产权变更登记；办理流程分为有房无贷、有房有贷和非直系血源关系三种情况，费用和税收根据具体情况而定。...查看全文

对于大多数购房者来说，一般都是会申请贷款买房的，如果房贷没有还清的话，一般是不可以申请添加名字的。      房贷未还完不可以添加名字，房子贷款没还清之前，是不...查看全文

房产证上加名字的流程取决于是否有贷款和是否存在婚姻或直系血缘关系。对于无贷款情况，需要签订协议并办理产权变更登记；对于有贷款情况，需要先办理抵押变更手续，然后办理产权变更登记。若没有婚姻或直系血缘关系，涉及到房屋买卖手续，需要支付...查看全文