律师分析： 在收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果满足以下八种退房条件之一，购房人可提出退房。 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日...查看全文

1.退房流程及注意事项，包括解除合同通知、解除贷款合同、归还购房款等。 2.退房流程一般需要15天，开发商应退还全部已支付房款。 3.可以退房的情况包括符合解除合同条件、开发商延迟交付、主体结构质量不合格、严重影响正常居住生活的质...查看全文

退房条件： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可...查看全文

一、如何办理病退？病退和正常退休的区别：病退每提前一年退休扣减退休金2％；正常退休不扣减。特殊工种退休和正常退休的区别：在于特殊工种可以提前5年退休，其它与正常退休相同。1、企业职工退休：国家规定，男性职工年满60周岁，女性干部年...查看全文

退房的条件包括：面积误差超过3%、开发商逾期交房、规划变更、未取得预售许可证、主体结构质量不合格、贷款申请未批准等。退房的具体操作分为四个阶段：认购阶段可要回认购金；预售登记阶段可协商退房或通过法律途径解决；入住阶段可申请评估损失...查看全文

公租房退房的流程是：1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请；2、租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失等情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流...查看全文

退房条件:1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(...查看全文

      契税是在房地产所有权发生转移时，就当事人订立的契约，按房地产价格的一定比例向不动产取得人一次性征收的税种。维修基金是对新建商品房(包括经济适用房...查看全文

有时候购房者会遇到不得不退房的情况。那么退房可以退契税吗?退契税又需要哪些资料和流程呢?      契税是在房地产所有权发生转移时，就当事人订立的...查看全文

本文介绍了商品房的退房流程和一百万期房退房违约金的数额问题。退房流程包括双方协商、开发商退还购房款及其他款项、购房者办理房屋等步骤。对于一百万期房退房违约金的具体数额，需要依据情况决定，并查看合同中关于违约金的条款。一般情况下，购...查看全文

1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退...查看全文

购买期房退房条件：1）不可抗力导致无法履行合同；2）卖方违约导致合同目的无法实现；3）期房主体结构质量问题无法交付；4）其他退房条件。根据最高法院解释，主体结构不合格或严重影响居住使用，买方可解除合同并获得赔偿。...查看全文

已备案的房子退房流程：（1）买方发出退房通知。买方可以通过登记信、传真或电话向开发商提出。因开发商责任导致退房的，开发商应承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付存款利息、购房税等；购房合同约定退房赔偿标准的，按合同约定...查看全文

1、职工因病或非因工致残,由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的。2、男年满50周岁、女年满45周岁。3、缴纳养老保险的年限达到15年以上。一、因病提前退休条件是什么...查看全文

商品房开发商违约的退房流程：买房人发出退房通知，开发商应承担退房损失，按合同约定赔偿；15天内办理退款及解除贷款合同手续；开发商退还全部购房款并办理还款手续，否则支付每天千分之一的违约金。...查看全文

本文介绍了商品房退房的流程、条件和违约金的相关知识。商品房退房需要买房人发出退房通知，并在15日内开发商退还房款并办理终止合同手续。商品房退房条件包括延期交付房屋、开发商开发手续不全、房屋面积误差超过3%等。商品房退房违约金一般按...查看全文

一、租房退房流程是怎样的（一）必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可（二）租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租...查看全文

1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定...查看全文

房改房退回原单位的规定并未明确规定，但根据房改精神，如果单位与职工在购房时未签订工作年限等附加协议，职工有权自主处置所购住房。若附加协议符合国家政策且双方自愿签订，具有法律效力；若违反政策或一方真实意愿，无法约束双方。房改房是单位...查看全文

法律分析：退房的条件是卖方违约导致合同目的不能实现，或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现，买房人就可以申请解除合同，要求退房。如果买房人因自身原因想要退房需要承担违约责任。法律依据：《...查看全文