物业费纠纷的责任的区分如下：、关于物业费包含的项目责任，一般归咎于物业公司，物业公司收取项目要进行公示，没有公示的，物业公司承担主要责任；、关于物业费收取不到的责任，一般归咎于业主的原因较多，业主拖欠，不缴纳的，要承担违约责任。 ...查看全文

法律分析：一、物业费纠纷举证责任是怎么规定的?《民事诉讼证据规则》第一条原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者...查看全文

(一)物业管理中存在的问题主要有以下表现：1、没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差;2、公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修、兴大道的建、保养等问题难以解决;3、...查看全文

法律分析：一、小区物业欠费纠纷怎么解决？应具体情况具体分析。第一，如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以或不可以采取停水气电热等措施的，应从其约定。物业管理公司如违反合同约定，则应承担违约责任。第二，在无合同约定的情况...查看全文

应具体情况具体分析。第一，如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以或不可以采取停水气电热等措施的，应从其约定。物业管理公司如违反合同约定，则应承担违约责任。第二，在无合同约定的情况下，应区分收费项目分别处理： 1.业主仅拖欠公共或特...查看全文

应具体情况具体分析。第一，如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以或不可以采取停水气电热等方法的，应从其约定。物业管理公司如违反合同约定，则应承担违约责任。第二，在无合同约定的情况下，应区分收费项目分别处理： 1.业主仅拖欠公共或特...查看全文

应具体情况具体分析。第一，如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以或不可以采取停水气电热等机制的，应从其约定。物业管理公司如违反合同约定，则应承担违约责任。第二，在无合同约定的情况下，应区分收费项目分别处理： 1.业主仅拖欠公共或特...查看全文

合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。协商或调解不成可申请仲裁；合伙协议中未订立仲裁条款或事后未达成书面仲裁协议可向法院起诉。...查看全文

一、小区物业业主的责任划分是什么？小区物业的主要责任有：1.安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，...查看全文

物业无责调解业主纠纷，但可作为第三方协助。业主与物业纠纷可通过协商、第三方调解、仲裁或诉讼维权。物业职责包括维修设施、环境卫生、安全防范等。若业主请求调解，物业可组织活动，但法律上无义务。...查看全文

一、业主物业费有纠纷怎么办?1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管...查看全文

机动车在物业区域内被损坏物业有责任，但前提是物业服务合同中明确约定了物业对小区内的车辆有看管义务。如果物业没有看管义务，机动车被损坏的，物业不承担责任。 车在小区被刮了物业有没有责任 车子在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否...查看全文

物业纠纷解决方法及常见纠纷概述：业主与物业管理公司可协商解决纠纷，也可由第三方调解。业主可向房地产行政主管部门投诉，或提起诉讼或仲裁。常见纠纷包括物业管理费、物业合同签订和公共配套设施权利等问题。解决方法包括明确费用目录、签订服务...查看全文

物业费拖欠纠纷的证据包括业主居住信息、拖欠时间和数额，物业公司的证明材料等。根据法律解释，物业公司有权请求业主缴纳物业费，但需经过一定的程序。不交物业费的后果是物业将起诉业主，要求补齐费用。业主可拒交物业费的情况包括服务质量不达标...查看全文

物业费纠纷的解决方法包括友好协商、申请调解、仲裁和诉讼。仲裁法规定平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁，但婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。物业费纠纷...查看全文

解决物业费纠纷的方法包括协商、调解和诉讼。业主或使用人遇到问题时,可以向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决。如果协商无法达成一致,就可以向人民法院提起诉讼。有关收费标准是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可...查看全文

法律分析:医疗纠纷责任由鉴定组根据医疗过失行为在损害结果中起的作用划分。由高到低分为完全责任、主要责任、次要责任和轻微责任。判定医疗过失行为的责任程度应当考虑患者原有疾病状况。法律依据:《《医疗事故技术鉴定...查看全文

物业和业主纠纷，警察无权干涉。房屋纠纷应由房东和房客先行调解，租房纠纷可向房管局投诉调解，若调解无果可向法院起诉。起诉需满足条件：涉案方直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于法院管辖范围。...查看全文

业主对物业费纠纷想要抗辩的话，那么是可以以非物业服务合同当事人为由抗辩;业主企业提供的物业服务存在瑕疵为由抗辩;还有以企业服务未尽到安全保障义务造成业主的人身和财产受到重大损失来进行抗辩。 1、以非物业服务...查看全文

1、民事案件收费(1)无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理...查看全文