（一）在购房过程中要想避免自己购买到的是抵押房，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要办理抵押，需要到房管部门进行登记，同时，如果是买了在建的抵押了的房子，要注意资金监管的事情。（二）购房者在购房过程中，除了查询，还要...查看全文

购房者购买商品房时需要注意开发商提供的预售许可证和房管部门查询在建工程抵押情况，同时及时网签并备案。为避免购买抵押商品房，可以签订补充协议，规定出卖人不准以任何形式将商品房所属的在建项目及其所处位置的土地使用权进行抵押，并在《商品...查看全文

法律分析:买房时避免选到已设立抵押的二手房:_x000D_ （一）买房者可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询相关档案；_x000D_ （二）买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”内容；_x000D_ ...查看全文

为避免签订合同之后发现房屋被查封，在签约前应当检查房主是否进行过房屋核验，查询确认交易房屋是否被登记为查封、占用等其他状态。 怎么才能买到安置房需要办理按揭 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行...查看全文

疫情期间销售假口罩的处罚：销售金额5万元以上不满20万元，处2年以下有期徒刑或拘役，并处销售金额50%以上不超过2倍的罚金；销售金额20万元以上不满50万元，处2年以上7年以下有期徒刑，并处销售金额50%以上不超过2倍的罚金。...查看全文

购买抵押商品房可能会影响自己的贷款申请。为了降低购房抵押商品房的风险,可以查看商品房预售许可证上抵押情况那一栏,了解是否已抵押;到房管部门进行查询,确保房屋已经网签并备案;注意开发商是否隐瞒已抵押的事实,以避免购房后出现问题。如果...查看全文

淘宝假货纠纷解决方法：收集证据，与商家协商，要求退货和赔款，投诉网站或消费者保护协会，物流发回货物，查看退款。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，可通过协商、调解、投诉、仲裁或诉讼解决纠纷。...查看全文

1.确认回迁房房屋的身份，详细调查回迁房的具体拆迁期限，具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议；2.在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续，房票子房完成使用权更名，产权房完成产权过户更名；3.及时和开发商签订拆迁...查看全文

购房者避免买到有居住权的房子就要在购买房子前查看房屋的登记状态，因为《民法典》第三百六十八条规定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此对于在登记状态中没有居住权登记的房屋，购房者有理由相信其没有居住...查看全文

在购买房产时,购房者应该多了解相关信息,并选择可靠的开发商。如果购买的是烂尾楼,了解维权途径和咨询专业法律意见非常重要。按揭贷款和分期付款的房屋,买家应尽量避免购买,以免出现损失。购房者应尽量保持与其他购房者的一致,以获得最大限度...查看全文

购房者无法买房时,银行仍需按照贷款合同向借款人支付房贷,这意味着存在两种不同的法律关系。购房者和开发商之间的关系是房屋销售,银行按揭是指银行把钱借给购房者,让他们用这笔钱买房。银行与购房者之间存在借贷关系,银行把全部的钱借给购房者...查看全文

为了防止到期不退租房押金的情况出现，双方当事人应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果，通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金，在退房时予以返还。...查看全文

购买学区房可以采取下列措施避免纠纷： 1.置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。 2.在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房...查看全文

法律解析： 1.确认回迁房房屋的身份，详细调查回迁房的具体拆迁期限，具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议；2.在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续，房票子房完成使用权更名，产权房完成产权过户更名；3.及时和开发商签订拆迁协议，保留好...查看全文

律师分析： 1.确认回迁房房屋的身份，详细调查回迁房的具体拆迁期限，具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议；2.在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续，房票子房完成使用权更名，产权房完成产权过户更名；3.及时和开发商签订拆迁协议，保留好...查看全文

在买方交纳定金时需要注意以下问题：首先，定金条款并非强制性，只是指导性建议，消费者可以自主决定是否订立定金条款。其次，在定金条款中应明确不履行合同的具体情况。再次，尽管签订了定金条款，但只有在消费者交付了定金后，合同才会生效。此外...查看全文

法律分析:避免在冻结期购买拆迁房需注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人；注意调查回迁房的具体拆迁期限，了解回迁人与开发商之间的拆迁协议；注意约定房产过户和交房的时间；对于约定不明的事项注意使用补充协议。...查看全文

法律分析:1.确认回迁房房屋的身份，详细调查回迁房的具体拆迁期限，具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议；2.在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续，房票子房完成使用权更名，产权房完成产权过户更名；3.及时和开发商签订拆迁协议，...查看全文

买二手房遇到已抵押的房屋，可以通过未经抵押权人同意转让房屋、解除合同要求赔偿或继续履行合同等方式解决。房屋抵押贷款未还会导致罚息、不良还款记录和拍卖房屋等后果。房产抵押没有固定有效期，与债权同时存在，债权消灭后抵押权也消灭，但债权...查看全文

1、在购房过程中要想避免这种风险，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要办理抵押，需要到房管部门进行登记。同时，如果是买了在建的抵押了的房子，要注意资金监管的事情。2、购房者在购房过程中，除了查询，还要注意及时网签并备...查看全文