拒收房屋的正当理由包括：房屋未竣工验收合格、缺乏质量保证书和使用说明书、基础设施不完备、未通知买受人户型等变更、交付延迟达到解除合同条件、竣工测绘面积差异达标。这些情形中，前三种是出卖人无法证明交付条件，后三种是出卖人重大违约，且...查看全文

法律分析:拒绝收房的法定理由有:未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质...查看全文

业主拒绝收房的正当理由包括房屋未通过竣工验收、无住宅质量保证书和使用说明书、基础设施不具备使用条件、建设单位未通知买受人变更商品房的信息、交货时间延迟和竣工测绘的房屋面积差异符合约定的合同终止标准。其中前三种情况是卖方不能证明达到...查看全文

购房者可拒收房并解除购房合同的情况包括：未取得必要证书、开发商无故延迟交房超过三个月、擅自改变房屋结构、超出合同规定的误差、主体结构质量不合格、严重影响居住使用、道路畅通和无测绘数据。...查看全文

业主应按时交纳物业服务费，但有几种情况可以不交或少交费用，如物业公司自行提供未经认可的服务、超过政府指导价的部分、物业公司未履行合同义务等。此外，若物业存在霸王条款或未与业主协商订立合同，业主也可拒交费用。...查看全文

法律分析：拒绝收房的正当理由有：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质...查看全文

法律分析:拒绝收房的条件有:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。...查看全文

拒绝履行合同的正当理由有：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3.以合法形式掩盖非法目的；4.损害社会公共利益；5.违反法律、行政法规的强制性规定。 拒绝履行合同的正当理由...查看全文

1、债权人受到了不可抗力的影响。2、债权人遇到了难以克服的意外情况，无法受领。比如得了传染病入院治疗，又无可代为受领人。3、债务人交付的标的物存在严重质量问题，甚至与合同约定根本不符，比如购买的是造纸原料，运来的却是垃圾。4、债务...查看全文

以下几种情况可以拒绝收房：1、开发商擅自变更商品房的户型、朝向、结构等没有通知买受人的；2、因为房屋质量问题严重影响正常居住使用的；3、房屋没有经过竣工验收合格的；4、开发商交付房屋...查看全文

拒绝履行合同理由是存在着一些客观因素，所以导致不能够履行合同。比如说存在着不可抗力或者是客观情况已经发生了非常严重的变化，如果继续履行合同的话，也不会实现合同订立的目的。...查看全文

法律分析：拒绝收房的情况：_x000D_ 1、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；_x000D_ 2、不能提供有资质的测绘部门出具的房屋面积实测数据；_x000D_ 3、开发商无故延迟交房，在买房人催告后的三个月内仍未交...查看全文

下列情况可以拒绝收房：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；开发商经批...查看全文

可以拒绝收房的情况如下，没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的。开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的。没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的。开发商经批准对房屋结构进行改变，...查看全文

律师分析： 可以拒绝收房的情况如下，没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的。开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的。没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的。开发商经批准对房屋结...查看全文

法律解析： 可以拒绝收房的情况如下，没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的。开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的。没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的。开发商经批准对房屋结...查看全文

法律分析： 能拒绝收房的情况有：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋...查看全文

拒绝收房的情况包括以下几种：1、房屋质量严重影响居住使用，不合格；2、未按约定取得房屋产权证书；3、催告后超过3个月仍未交付房屋；4、房屋面积误差超过3%；5、未经批准改变房屋结构或规划设计。...查看全文

开发商未提供房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明等证件，根据相关法规，购买人有权拒绝收房。根据《建设工程质量管理条例》和《城市房地产开发管理条例》的规定，开发商应提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，其中包括质量等级、保修范围、保修...查看全文

消费者可拒收楼房的情况包括：未取得相关证书、开发商无故延迟交楼超过三个月、擅自改变房屋结构、未经买家认可的结构改变、实际交付面积误差超过3%、主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题。...查看全文