法律分析:交房时开发商没有以下证件可以拒绝收房:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说...查看全文

补充协议的主要目的是明确购房者与开发商之间的权利和义务,特别是与业主实体权利有关的条款。同时,补充协议还约定了房屋的质量保证、水、电、天然气、电话、网络等能正常使用的时间和公共区域的建设竣工日期等。此外,开发商不得擅自改变用途,买...查看全文

拒收房屋的正当理由包括：房屋未竣工验收合格、缺乏质量保证书和使用说明书、基础设施不完备、未通知买受人户型等变更、交付延迟达到解除合同条件、竣工测绘面积差异达标。这些情形中，前三种是出卖人无法证明交付条件，后三种是出卖人重大违约，且...查看全文

出卖人交付房屋存在多种问题，包括未经验收合格、缺乏相关证书和说明书、基础设施不具备使用条件等。此外，出卖人还未通知买受人有关房屋变更的信息，交付时间迟延，以及竣工测绘的面积与约定不符。这些问题可以成为买受人解除合同的正当理由，无需...查看全文

律师分析： 购房者不能仅以开发商未先行承担违约责任为由拒绝接收房屋。理由如下: (一)接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任; (二)在开发商已经逾期交房且不...查看全文

法律分析:开发商违规交房业主可以拒绝收房。开发商违规交房业主应作好证据保全，收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像以便维护自身权益。开发商逾期交房超过三个月的、出现质量问题无法修复的、房屋不符合约定规划设计的...查看全文

法律分析:拒绝收房的法定理由有:未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质...查看全文

拒收房屋的正当理由包括：房屋未经验收合格、缺乏必要的文件、基础设施不完备、出卖人未通知变更、交付延迟、房屋面积差异等。这些情况下，买受人可以拒收房屋，并无需接收。这些理由可作为对抗出卖人交付的正当依据。...查看全文

收房需要查看的证件：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。 拒绝收房的情形： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发...查看全文

开发商违规交房，业主可拒收房屋。业主可拒收房的情况包括：道路不通、未取得验收存案表、无质量验收记录、无故延迟交房超过三个月、擅自改变结构和环境、未经认可改变规划设计、无测绘数据、实际面积误差超过3%、主体结构质量不合格、严重影响使...查看全文

法律分析： 下列情况可以拒绝收房：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境...查看全文

可以拒绝收房的情况包括以下几种：没有取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合...查看全文

一、卖家不给发票合法吗 卖家不给发票不合法。 我国《消费者权益保护法》、《中华人民共和国发票管理办法》明确规定：消费者索要发票等购货凭证，经营者必须出具知。如果商家拒开发票或通过打白条的方式推托，可直接向税务机关投诉，税务机关将根...查看全文

律师解答： 开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购...查看全文

律师分析： 开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购...查看全文

法律解析： 开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购...查看全文

法律解析： 开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购...查看全文

下列情况可以拒绝收房：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；开发商经批...查看全文

法律分析：开发商有以下情况的，购房人可以拒绝收房：_x000D_ 1、开发商没有取得合格的证书的；_x000D_ 2、开发商违反约定延期交房，并且经买受人催告后超过三个月交房的；_x000D_ 3、房子质量问题严重，影响买...查看全文

法律分析：以下几种情况可以拒绝收房：_x000D_ 1、开发商擅自变更商品房的户型、朝向、结构等没有通知买受人的；_x000D_ 2、因为房屋质量问题严重影响正常居住使用的；_x000D_ 3、房屋没有经过竣工验收合格的；...查看全文