业主拒绝收房的正当理由有哪些-法律问答|晖律网

相关法律问题

问拒绝收房的正当理由一般有哪些

答

购房者可拒收房并解除购房合同的情况包括：未取得必要证书、开发商无故延迟交房超过三个月、擅自改变房屋结构、超出合同规定的误差、主体结构质量不合格、严重影响居住使用、道路畅通和无测绘数据。...查看全文

问拒绝收房的正当理由有什么

答

法律分析：拒绝收房的正当理由有：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质...查看全文

问拒绝受领的正当理由有哪些

答

1、债权人受到了不可抗力的影响。2、债权人遇到了难以克服的意外情况，无法受领。比如得了传染病入院治疗，又无可代为受领人。3、债务人交付的标的物存在严重质量问题，甚至与合同约定根本不符，比如购买的是造纸原料，运来的却是垃圾。4、债务...查看全文

问业主拒交物业费的正当理由有哪些？

答

律师分析：业主可以拒交物业费的理由有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 ...查看全文

问拒绝履行合同的正当理由有哪些？

答

拒绝履行合同的正当理由有：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3.以合法形式掩盖非法目的；4.损害社会公共利益；5.违反法律、行政法规的强制性规定。拒绝履行合同的正当理由...查看全文

问拒绝收房合理的理由有哪些？

答

拒收房屋的正当理由包括：房屋未竣工验收合格、缺乏质量保证书和使用说明书、基础设施不完备、未通知买受人户型等变更、交付延迟达到解除合同条件、竣工测绘面积差异达标。这些情形中，前三种是出卖人无法证明交付条件，后三种是出卖人重大违约，且...查看全文

问拒绝收房的法定理由有哪些

答

法律分析:拒绝收房的法定理由有:未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质...查看全文

问合法的拒绝收房理由有哪些？

答

拒收房屋的正当理由包括：房屋未经验收合格、缺乏必要的文件、基础设施不完备、出卖人未通知变更、交付延迟、房屋面积差异等。这些情况下，买受人可以拒收房屋，并无需接收。这些理由可作为对抗出卖人交付的正当依据。...查看全文

问拒绝履行合同的正当理由

答

拒绝履行合同的合理理由有：欺诈、胁迫、串通、损害利益、掩盖非法目的、损害公共利益、违反法规。...查看全文

问哪些情况业主可以拒绝收房

答

法律解析：以下情况业主可以拒绝收房： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的； 3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的； 4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。 ...查看全文

问哪些情况业主可以拒绝收房

答

以下情况业主可以拒绝收房： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的； 3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的； 4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。...查看全文

问哪些情况业主可以拒绝收房

答

法律分析:下列情况业主可以拒绝收房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划...查看全文

问哪些情况业主可以拒绝收房？

答

律师分析：以下情况业主可以拒绝收房： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的； 3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的； 4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。 ...查看全文

问拒绝接受房子的正当理由是什么

答

本文主要介绍了律师在房屋买卖合同中作为驳回交付的正当理由的情形，包括房屋未通过竣工验收、双方未签订《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、交付时间延误已达到买受人可以单方解除合同的条件、开发商未告知买受人商品房的户型、朝向、结构形...查看全文

问无正当理由拒绝出庭会承担哪些后果

答

法律分析：刑事诉讼法中，证人在法院已经通知的情况下，拒绝出庭并且无法提供正当理由的，人民法院可以强制其到庭。仍拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。法律依据：《民事诉讼法》第一...查看全文

问拒绝履行合同的正当理由有什么？

答

拒绝履行合同的正当理由包括：欺诈、胁迫损害国家利益、恶意串通损害其他人利益、掩盖非法目的、损害公共利益、违反法规。...查看全文

问拒绝传唤的正当理由是否存在

答

法律解析：拒绝传唤的正当理由是不存在的,传唤是司法机关通知诉讼当事人于指定的时间、地点到案所采取的一种措施。【法律依据】: 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条当事人、辩护人、诉讼代理人及其利害关系人申诉与控告权...查看全文

问拒绝传唤的正当理由是否存在

答

问业主可以拒交物业费的六个正当理由

答

业主无正当理由拒交物业费如何处理业主无正当理由拒交物业费的，物业可以要求业主支付违约金。法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。...查看全文

问业主可以拒交物业费的六个正当理由

答

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据物业服务合同，物业服务企业有进行物业管理、提供物业服务的义务，业主作为物业服务合同的实质上的当事人，有义务向物业服务支付物业费。物业费是指物业管理人提供...查看全文