业主无正当理由拒交物业费如何处理 业主无正当理由拒交物业费的，物业可以要求业主支付违约金。法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。...查看全文

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据物业服务合同，物业服务企业有进行物业管理、提供物业服务的义务，业主作为物业服务合同的实质上的当事人，有义务向物业服务支付物业费。物业费是指物业管理人提供...查看全文

律师分析： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

法律解析： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第...查看全文

律师解答： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

业主不交物业费的正当理由有以下几点：1、当物业公司提供未事先约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒绝缴纳费用；2、对于不在业主应缴范围内的费用，业主可以拒绝支付；3、若物业管理公司未能履行合同或书面承诺提供符合要求的服务质量，业主...查看全文

法律分析:业主拒交物业费的合法理由有:_x000D_ 1、对于不在缴纳范围内的，业主有权拒交；_x000D_ 2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权拒交；_x00...查看全文

法律分析：业主可以拒交物业费的理由有：_x000D_ 1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；_x000D_ 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；_x000D_ ...查看全文

法律分析：业主可以拒交物业费的理由有哪些业主可以拒交物业费的理由有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以...查看全文

律师分析： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管理部门各项审...查看全文

业主拒绝收房的正当理由包括房屋未通过竣工验收、无住宅质量保证书和使用说明书、基础设施不具备使用条件、建设单位未通知买受人变更商品房的信息、交货时间延迟和竣工测绘的房屋面积差异符合约定的合同终止标准。其中前三种情况是卖方不能证明达到...查看全文

物业服务合同法律关系中，交纳物业费是业主的主要义务，但相关法律文件同时规定，基于“正当理由”业主可拒交物业费，因此何为“正当理由”以及“正当理由”的判断标准，成为司法实践中解决物业费纠纷的关键。业主拒交物业费的合法理由？ 业主拒交...查看全文

法律分析：除非是物业服务合同解除，否则不交物业费是没有正当理由的。不交物业费的情况，物业公司会先进行催告，经过催告后仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通产会强制要求交纳物业费...查看全文

律师分析： 1.对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2.服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;3.提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。 【法律依据】： 《最高人民...查看全文

业主可以有以下正当理由不交物业费：1、业主可以拒绝缴纳不在其缴纳范围内的费用；2、如果物业公司提供了未经约定或未经业主同意的服务，业主有权拒绝交费；3、如果物业管理公司在合同或书面承诺的服务质量未达到要求，业主可以拒绝缴纳费用。...查看全文

业主拒绝交物业费的正当理由如下：1、如果费用不属于业主应交范围，则可以拒绝缴纳；2、如果物业公司提供了未经约定或未经业主同意的服务，则业主有权拒绝支付；3、如果物业管理公司未能按合同或书面承诺提供符合要求的服务质量，则可以拒绝缴纳...查看全文

1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳;2、服务质量过差可暂时拒交;3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。一、房屋未入住能不交物业费吗需要，虽然你不入住没产生任何费...查看全文

法律分析:法院不支持拒交物业费的理由有:房屋存在质量问题；邻里纠纷矛盾；财物丢失；违章建筑搭建；房屋尚未居住使用；对物业服务质量不满意；房屋流转使用人变更。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条_x000...查看全文

法律分析： 缴纳物业费是业主的义务，无正当理由业主不得拒交物业费，但物业并违反合同未尽到妥善进行物业管理的义务业主有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的。 法律依据 《物业管理条例》 第三十...查看全文

业主拒交物业费的正当理由有六个：开发商未交房、物业公司未履行合同责任、未签订合同、服务不达标、无审批文件、擅自变更收费标准。在物业公司未履行合同约定情况下，业主有权拒交物业费。拒交物业费的后果是承担违约责任及败诉后果。业主可以拒交...查看全文