业主无正当理由拒交物业费如何处理 业主无正当理由拒交物业费的，物业可以要求业主支付违约金。法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。...查看全文

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据物业服务合同，物业服务企业有进行物业管理、提供物业服务的义务，业主作为物业服务合同的实质上的当事人，有义务向物业服务支付物业费。物业费是指物业管理人提供...查看全文

法律分析：业主可以拒交物业费的理由有：_x000D_ 1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；_x000D_ 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；_x000D_ ...查看全文

业主应按时交纳物业服务费，但有几种情况可以不交或少交费用，如物业公司自行提供未经认可的服务、超过政府指导价的部分、物业公司未履行合同义务等。此外，若物业存在霸王条款或未与业主协商订立合同，业主也可拒交费用。...查看全文

法律分析:业主拒交物业费的合法理由有:_x000D_ 1、对于不在缴纳范围内的，业主有权拒交；_x000D_ 2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权拒交；_x00...查看全文

业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同...查看全文

律师分析： 1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳； 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳； 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 【法律依据】： 《物业...查看全文

业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容： 1、违规收取物业费; 2、未经同意而增加服务; 3、延期交房; 4、未经相关部门批准; 5、没有收房; 6、没有签合同; 7、有证据证明物业服务太差。 业主们在什么情况下可以拒绝交纳物业费...查看全文

律师分析： 业主可以拒交物业费的理由有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 ...查看全文

未签物业合同是不能拒交物业费的。《民法典》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 拒交物业费，物业有权断电吗 拒交物业费，物业是无权断电的。物业服务人不得采取...查看全文

通常来说，小区的业主与物业之间多少都是有一些矛盾的，而一旦业主与小区物业的矛盾加大，那么业主就会通过拒交物业费的方式抗议，但事实上物业费是不可以随意拒交的，如果小区的业主拒交物业费，那么就会对自己也会产生不良影响，这是非常划不来的...查看全文

下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 ...查看全文

业主可以以物业公司服务不好拒交物业费吗？ 业主不能以物业公司服务不好拒交物业费，根据我国法律法规的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主无正当理由不能拒绝交纳物业费。业主以...查看全文

物业费问题一直是广大业主的很关心的问题，当问及很多业主为何拒缴物业费时，得到的却是各种各样的答案，哪些原因可以成为拒交物业费的理由？ 哪些原因可以成为拒交物业费的理由 物业没有履行合同约定的内容，业主就可以拒绝交物业费。法律对于哪...查看全文

购房是我们人生的大事，我们好不容易把房子买下来，但是入住后物业管理等问题又出现了。我们与物业公司矛盾纠纷中，物业费便成为了焦点。那么拒交物业费的合法理由有哪些？下面晖律网小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读! 拒交物业费的合法理...查看全文

商铺的业主必须按照法律规定向物业服务人支付物业费。如果业主拒绝支付物业费,物业服务人可以采取相应的法律手段来维护自己的权益。因此,业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。...查看全文

根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当按时缴纳物业服务费用，否则业主委员会应当催促其尽快履行义务。如果逾期业主仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院依法提起诉讼。物业费包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，以及物...查看全文

法律解析： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第...查看全文

律师解答： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

业主应根据物业服务合同约定交纳物业服务费，违约者业主委员会可督促限期交纳，逾期仍不支付的可起诉至法院。最高法院明确规定，若经催告后业主无正当理由拒付或逾期未付物业费，法院将支持物业企业要求支付物业费。...查看全文