投诉物业管家可能带来的后果

律师回答
摘要:投诉物业未履行职责,可向房地产行政部门投诉。私自改变房屋结构应由城管部门管辖,可向房产管理局反映。投诉物业保安,向房地产管理局物业管理处投诉最有效,需准备充分证据,并书面提交。
投诉可能会导致问题得到解决,但若物业未能履行其义务,业主有权向相关部门投诉,如县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。
一、私自改变房屋结构应该哪个部门管
私自改变房屋结构应该有城管部门管。城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改,同时也有权利进行处罚。造成严重后果的,可以向当地的房产管理局反映,工作人员经过调查取证之后,可以针对乱拆改的行为进行处罚。居民小区内的违法建设,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除,并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款,对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款;逾期未拆除的,县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。
二、投诉物业保安最有效的途径
可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
延伸阅读
结语:投诉物业保安最有效的途径是向当地房地产管理局物业管理处投诉。在投诉前,建议做好充分的准备工作。尽量以书面方式提交投诉,并注意查看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的具体事项。同时,确保提供充分完整的证据。投诉可能会导致问题得到解决,但若物业未能履行其义务,业主有权向相关部门投诉,如县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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