无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。
一、离异夫妻土地证更名怎么办理
离异夫妻土地证更名带齐相关证件到房产局进行办理即可。无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。
二、对方不配合过户怎么办
诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性，因此，有必要采取方法，以便于房产过户：一是离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，顺利将房产过户；二是起诉，如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以了。
夫妻离婚房产过户手续办理是怎样的
律师回答
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
夫妻离婚房产过户手续是怎样的？
律师分析： 夫妻离婚房产过户手续因离婚方式不同要准备的材料要有所不同，如果是协议离婚的需要带上关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，房产证；身份证明及复印件。诉讼离婚的需要带上生效的法院判决。 【法律依据】...查看全文
夫妻离婚房产过户手续是怎样的
法律分析:夫妻离婚房产过户手续因离婚方式不同要准备的材料要有所不同，如果是协议离婚的需要带上关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，房产证；身份证明及复印件。诉讼离婚的需要带上生效的法院判决。...查看全文
夫妻离婚房产过户手续是怎样的
法律分析： 1、协议离婚房产过户需要准备材料有： (1)关于房产分割的离婚协议书； (2)离婚证及复印件； (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； (4)房产证； (5)身份证明...查看全文
夫妻离婚房产过户手续是怎样的
法律解析： 夫妻离婚房产过户手续因离婚方式不同要准备的材料要有所不同，如果是协议离婚的需要带上关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，房产证；身份证明及复印件。诉讼离婚的需要带上生效的法院判决。 【法律依据】...查看全文
夫妻离婚房产过户手续是怎样的
法律解析： 夫妻离婚房产过户手续因离婚方式不同要准备的材料要有所不同，如果是协议离婚的需要带上关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，房产证；身份证明及复印件。诉讼离婚的需要带上生效的法院判决。 【法律依据】...查看全文
夫妻离婚房产过户手续是怎样的
夫妻离婚房产过户手续因离婚方式不同要准备的材料要有所不同，如果是协议离婚的需要带上关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，房产证；身份证明及复印件。诉讼离婚的需要带上生效的法院判决。...查看全文
夫妻房产过户办理手续
夫妻之间办理房产过户的手续是：1、需由夫妻双方共同提出申请;2、登记土地变更程序受理申请。①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理...查看全文
夫妻更名后办理房产过户的手续是怎样的？
夫妻要对房产进行更名过户，前提条件是该房产未设定抵押、未被查封，也就是我们通常所说的房产已经没有按揭、没有被法院或具有行政执法权的政府部门查封，房产具备更名过户条件后，夫妻双方需带上身份证、户口本、结婚证、离婚证及离婚协议或法院的...查看全文
夫妻离婚后房产过户手续如何办理?
离婚后产权变更有两种方式：自愿离婚时直接到房管局办理变更手续，有法院判决书时也可携带材料到房管局办理。...查看全文
夫妻离婚房产过户怎样办
1、准备材料：离婚房产过户材料包含，离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、在公证处办理产权公证，如果...查看全文
离婚夫妻办理房产过户的流程是怎样的
离婚夫妻房产过户流程：第一步，准备房产过户材料：1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。 第二步，到房管部门办理房产过户的手续：1、到交易中心办理转绘；2、到房管...查看全文
夫妻房产过户手续怎么办
本文重点阐述了三种夫妻房产过户手续的类型及相应的税费情况。按房产生意手续需要缴纳契税、房子买卖费、房子评价费、挂号费和印花税；赠与手续中，赠与的房子被视为房产买卖的一种，因此也需要缴纳契税、公证费用和房屋价值0.05%的评价费；离...查看全文
夫妻离婚房产过户需要什么手续办理
法律分析:对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是：1、到公证处办理析产公证 （如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2、...查看全文
夫妻离婚房产过户需要什么手续办理
法律解析： 对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证 （如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘...查看全文
夫妻离婚房产过户需要什么手续办理？
律师分析： 对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证 （如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘...查看全文
夫妻离婚房屋归一方怎样办过户手续
1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;...查看全文
夫妻离婚房屋归一方怎样办过户手续
离婚房产过户需办理房产析产证明，否则需缴纳契税。具体流程为：办理公证、转绘、申请免征契税、办理登记手续并缴费、取证。...查看全文
离婚房产过户手续是怎样的
法律分析:离婚房产过户手续:提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六十一...查看全文
夫妻离婚房屋过户手续的办理费用
本文介绍了离婚房屋过户手续费用的处理方式和流程，包括契税、印花税、登记费、转让手续费和工本费等项目及标准。离婚房产过户需要准备材料，包括离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书...查看全文
夫妻离婚房屋过户手续的办理流程
携带相关材料办理析产登记，申请免征契税，然后到不动产登记机构提出过户登记的申请。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需提交一系列材料，并对其真实性负责。不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，除非有其他法律规定。...查看全文
推荐律师
王金邦
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务234人次
热门法律问题
