开发商不退定金的处理方式具体如下：
1、与售房者协商。购房者想要退还定金的话，首先需要找售房者进行协商，双方一起协商具体的解决办法，包括退还定金的比例等问题；
2、打消协电话举报。如果售房者不想退还定金，那么购房者可以拨打消费者协会的电话进行说明举报，也可以直接到当地消费者协会的办公地点进行咨询处理；
3、找当地社区调解。在消协不能解决的情况下，购房者可以考虑找当地的街道或社区来出面调解关于定金退还的事宜；
4、法律途径解决。如果以上几种途径都不能解决退还定金，那么购房者就只能通过法律途径来解决问题了，购房者要注意合同中的具体规定，看对退还定金的要求。
定金被开发商扣下怎么办？
律师回答
摘要：开发商不退定金的处理方式包括与售房者协商、打消协电话举报、找当地社区调解以及通过法律途径解决。购房者应注意合同中的具体规定，寻求退还定金的要求。
延伸阅读
开发商拒绝退还定金，如何维护消费者权益？
当遇到开发商拒绝退还定金的情况时，消费者可以采取以下措施维护自己的权益。首先，核实合同条款，确认是否存在违约行为。如果合同明确规定了退还定金的条件，消费者可以依据合同要求与开发商协商解决。其次，寻求法律援助，咨询专业律师，了解相关法律法规，以确保自身权益得到保护。此外，消费者可以向有关监管部门投诉，举报开发商的不当行为，促使其履行合同义务。最后，如果上述方法无效，消费者可以考虑诉讼，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在维权过程中，消费者要保留相关证据，与开发商保持书面沟通，并尽量通过和解方式解决争议，以实现最佳结果。
当遇到开发商拒绝退还定金的情况时，消费者可以采取以下措施维护自己的权益。首先，核实合同条款，确认是否存在违约行为。如果合同明确规定了退还定金的条件，消费者可以依据合同要求与开发商协商解决。其次，寻求法律援助，咨询专业律师，了解相关法律法规，以确保自身权益得到保护。此外，消费者可以向有关监管部门投诉，举报开发商的不当行为，促使其履行合同义务。最后，如果上述方法无效，消费者可以考虑诉讼，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在维权过程中，消费者要保留相关证据，与开发商保持书面沟通，并尽量通过和解方式解决争议，以实现最佳结果。
结语：针对开发商不退定金的情况，消费者可以采取以下措施维护自身权益。首先，与售房者协商解决办法，协商退还定金的比例等问题。其次，可以拨打消费者协会电话举报，或直接咨询当地消费者协会来处理。如果消协无法解决，可以寻求当地社区调解。如果以上途径无效，消费者可以考虑通过法律途径解决，注意合同中的退还定金要求。消费者还可以核实合同条款，寻求法律援助，向监管部门投诉，最终，如果必要，可以考虑提起诉讼维护自己的合法权益。在维权过程中，消费者应保留相关证据，与开发商保持书面沟通，并尽力通过和解方式解决争议，以达到最佳结果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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