新购买的商品房漏水如何办理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问新购买的商品房漏水如何办理？

律师解答：在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基...查看全文

问新购买的商品房漏水如何处理

答

法律分析:新购买的商品房漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商品房销售管...查看全文

问新购商品房漏水的处理方法是什么

答

在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提...查看全文

问新买的房子漏水如何处理

答

新买的房子漏水处理如下：可以先要求开发商维修，赔偿损失。如果房屋质量问题严重影响正常居住，可以退房。但如果维修后房屋质量问题不严重到正常居住，房屋主体结构质量合格，此时不能退房，开发商需要承担维修和赔偿损失的责任。如果卖方拒绝维修...查看全文

问商品房卧室漏水纠纷如何办理？

答

律师解答：一旦发生房屋漏水的问题，解决办法是：查找和分析漏水的原因，然后再确定法律关系适用相关法律规定，并且明确责任，这样才能适用法律找到正确的解决办法。如果泄漏是由于受害人及其周边当事人造成的，开发商即使在五年保修期内也不承担...查看全文

问商品房卧室漏水纠纷如何办理？

答

法律解析：一旦发生房屋漏水的问题，解决办法是：查找和分析漏水的原因，然后再确定法律关系适用相关法律规定，并且明确责任，这样才能适用法律找到正确的解决办法。如果泄漏是由于受害人及其周边当事人造成的，开发商即使在五年保修期内也不承担...查看全文

问商品房卧室漏水纠纷如何办理？

答

问购买的新房出现漏水问题，该如何维权？

答

房屋漏水导致无法正常居住，可以要求退房；轻微漏水可要求开发商维修，费用由开发商承担。根据最高法院解释，严重影响正常居住的房屋质量问题，买受人有权解除合同并获得赔偿。在保修期内，出卖人应承担修复责任；若出卖人拒绝或拖延修复，买受人可...查看全文

问购买的新房出现漏水等质量问题该如何处理

答

购买的新房出现漏水等问题的处理方式是：1、如果是因房屋本身质量问题导致漏水的，业主可要求开发商维修，并赔偿相应损失；2、如果因邻居不当使用住宅导致漏水的，可以要求该邻居维修，并赔偿损失。新购买的商品房漏水如何处理在保修期内，房...查看全文

问购买商品房如何办理确权手续

答

法律解析：据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经商品房买卖合同按以下程序办理登记确权手续。 1、申请登记。在签订买卖合同后三个月内，商品房买卖双方应持《商品房买卖合同》、开发企业出具的《商品房结算移交协议书》、《竣工验收证明》、...查看全文

问购买商品房如何办理确权手续？

答

律师分析：据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经商品房买卖合同按以下程序办理登记确权手续。 1、申请登记。在签订买卖合同后三个月内，商品房买卖双方应持《商品房买卖合同》、开发企业出具的《商品房结算移交协议书》、《竣工验收证明》、...查看全文

问购买商品房如何办理确权手续

答

问购买商品房如何办理确权手续

答

法律分析:购买商品房办理确权手续如下:签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问购买商品房如何办理销售许可证？

答

商品房销售许可证办理流程及有效期：开发企业申请预售许可证，经受理、初审、审核后发证，最后公示；销售许可证是进行现房销售的标志；预售许可证是进行期房销售的标志；预售许可证有效期不再注明，自发证起到办理房屋所有权初始登记之日止。要加强...查看全文

问购买商品房如何办理公积金贷款

答

法律分析:购买商品房办理公积金贷款应当向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。...查看全文

问购买商品房后如何办理产权登记？

答

进行产权登记时应提交的证明文件：●商品房购销合同或转让合同●购买商品房交款发票●房屋平面图●交缴营业税的完税证明●整栋房屋的所有权证或复印件●全民单位购买商品...查看全文

问如何办理商品房购房公证？

答

1、申请公证需要提交相关资料，出售方：企业营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。2、提交材料后，公证机关要对所提交材料是否齐备、属实进行审核，还主要对合同...查看全文

问新买的房子漏水怎么处理？

答

律师分析：新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。【法律依据】：《建筑工程质量条例》第四十条在正常使用条件下，建设工...查看全文

问新买的房子漏水怎么处理

答

法律分析:新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。法律依据:《建筑工程质量条例》第四十条...查看全文

问购买商品房到底要如何购买

答

购买商品房的的流程为：1、订认购书，并按开发商要求支付定金或预付款。签订认购书不是必须的，但很多开发商要求买家先签订认购书。商品房认购书是开发商与准买受人在未来确定时间与开发商协商购房合同的协议。买卖双方有义务通过商品...查看全文