关于强拆的法律定义和相关规定

律师回答
摘要:非法强拆行为对公民财产和人身安全造成巨大威胁。根据我国刑法第20条,正当防卫权可用于制止不法侵害,但必须符合法定条件。强拆必须获得法律批准,否则属于非法入侵,可能构成故意毁坏财物罪和人身伤害罪。被拆迁人在面对强拆时,应寻求法律保护和赔偿。
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
如果不具有强拆主体资格,没有履行法定强拆程序,强制拆除了被征收人的房屋属于违法强拆。
拆迁人或者征收人在没有合法拆迁手续,或未履行合法的拆迁、征收程序时,而实施的强制拆迁行为。
具体的表现形式一般是先限制房屋所有权人的人身自由,然后推平房屋,或者趁被拆迁人不在进行偷拆、黑拆、以拆违建的形式代替拆迁等。
实践中,很多被拆迁人由于激愤和法律意识淡薄,为了保护自己的房屋财产利益,面对强拆,往往不顾后果直接的以暴制暴,以自杀式的防卫办法去抵抗强大的拆迁队,可想而知,最后的后果不仅起不到有效的防卫效果,反而让自己损失更多,甚至身陷牢狱之灾,得不偿失。
而对这样的情况,很多被拆迁人会说我是正当防卫的。那法律上到底是怎么规定正当防卫呢?
正当防卫权,法律依据是我国刑法第20条规定:为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
20条第3款规定:对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。是对无限防卫权的立法保护。
非法强拆不仅会造成公民财产的巨大损失,往往也会给房屋所有权人甚至第三人造成人身伤害,可见非法强拆危险性极强。
未有法律依据而实施的强制拆迁行为等同于对公民房屋的非法入侵行为,如造成了房屋毁坏应该按照故意毁坏财物罪追究刑事责任,同时造成人身伤害的应该视具体情节追究相应刑事责任。
根据我国法律规定,任何强拆都是要获得法律批准的才能够进行强拆,一般来说强拆是指对于没有获得法定手续的建筑物在得到整改通知之后,不进行整改有关部门才会要求进行强拆。没有获得有关部门批准的强拆可以要求对方进行一定赔偿。
延伸阅读
结语:非法强拆不仅会给公民财产造成巨大损失,还可能导致人身伤害。根据我国法律规定,任何强拆都必须获得法律批准。如果没有获得相关部门的批准,被拆迁人可以要求对方进行赔偿。在面对非法强拆时,被拆迁人应该理智应对,遵循正当防卫的原则,以法律的方式维护自己的权益。以暴制暴只会让自己陷入更大的困境,得不偿失。法律保护正当防卫权,对于正在进行严重暴力犯罪的行为,采取防卫行为是合法的,不负刑事责任。因此,非法强拆行为应该被严肃追究刑事责任,以保护公民的财产和人身安全。
法律依据
中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第九条 赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的,应当给予赔偿。
赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。
中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害,可以同时提出数项赔偿要求。

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