房价下跌，定金能退吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问付了定金房子跌价了能退房吗

答

法律分析:付了定金房子跌价了能退房，但应视为购房者单方毁约，定金不予退还。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；购房者单方毁约的，无权请求退还购房定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

问付了定金房子跌价了能退房吗

答

法律解析：付了定金房子跌价了能退房，但应视为购房者单方毁约，定金不予退还。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；购房者单方毁约的，无权请求退还购房定金。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可...查看全文

问付了定金房子跌价了能退房吗

答

问付了定金房子跌价了能退房吗？

答

法律解析：付了定金房子跌价了能退房，但应视为购房者单方毁约，定金不予退还。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；购房者单方毁约的，无权请求退还购房定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可...查看全文

问付了定金房子跌价了能退房吗？

答

律师分析：付了定金房子跌价了能退房，但应视为购房者单方毁约，定金不予退还。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；购房者单方毁约的，无权请求退还购房定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可...查看全文

问付了定金房子跌价了能退房吗？

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问房价下跌会导致房租下跌吗

答

房价下跌对于租房市场需求的影响是极其微弱的。1、房租跌不跌并不是由房价造成的，是由市场供需关系决定的；2、房租是非常符合市场经济形式定价的，没有人会和买房一样，看见房租低了，就租10套房子放在那进行炒作的，...查看全文

问定金房价下跌，该怎么办？

答

刚交定金房价跌，处理方法需协商退定金或按降价购房。法律依据：定金可作债权担保，超额无效；履约可抵作价或收回定金；违约应双倍返还。房价调控预测：房价开始下跌。...查看全文

问付了定金房子跌价了能退房嘛？

答

律师解答：付了定金房子跌价了能退房，但应视为购房者单方毁约，定金不予退还。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；购房者单方毁约的，无权请求退还购房定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可...查看全文

问定金买房后房价下跌，该怎么办？

答

定金在购房合同中的作用及违约责任。购房者可协商按降价购房，否则需履行合同。定金是合同履行保证，对违约者惩罚。定金数额不超过合同标的额的20%。定金合同需书面约定交付期限，从实际交付定金日生效。债务履行后，定金抵作价散或收回。未履约...查看全文

问交了定金房价下跌,该怎么办?

答

对于刚交了定金房价就跌了的情况，处理办法有两种：如果只是交了定金但没有预售证和交首付，可以与开发商协商，尝试按照已经降价的房价购买房子；若开发商不同意，可以要求退还定金。而若已经拥有预售证并交了首付，一般只能接受这种情况，无法退还...查看全文

问房价下跌，购房者如何退款？

答

购房者可以协商退款，退房取决于法定或合同约定的条件，不仅仅是是否支付了房款。根据我国法律，房屋买卖合同优先适用约定。如果开发商与购房者约定解除合同，购房者可以按约定解除合同。如果没有约定，购房者也可以要求退房，存在特定情况下的退房...查看全文

问房价下跌能否解除合同

答

法律分析:房价下跌不能解除合同，以房价下跌为由解除合同需要承担相应的违约责任。卖主可以选择解除合同，由买主承担相应的违约责任、向卖主支付违约赔偿金；卖主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求买主继续履行该合同。...查看全文

问交了定金后房价下跌，该怎么办？

答

定金购房后房价下跌，处理办法及法律依据。根据《中华人民共和国民法典》规定，若无预售证且未交首付，可与开发商协商购买按降价执行；若已有预售证且交了首付，通常无法退定金。法律依据包括《民法典》第586条和第587条。另外，文章还提到了...查看全文

问定金房子价格下跌，能否要求解除购房合同？

答

房价跌了房贷还需不需要还？根据《按揭抵押贷款合同》规定，如果房屋抵押物价值减少，购房者应提供相当的担保或提前清偿相应的本息。否则，银行有权要求提前清偿全部贷款本息，甚至拍卖抵押的房产。...查看全文

问付了定金房子跌价了可以要求退房吗

答

法律分析:付了定金房子跌价了可以要求退房，但应视为购房者单方毁约，定金不予退还。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；购房者单方毁约的，无权请求退还购房定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

问房价下跌买方违约案例？

答

律师分析：商品房买卖合同是双方真实的意思表示，双方均应按照合同约定履行，否则就要承担违约责任。但是因为房价变化常常会引发纠纷，房价上涨卖方拒绝出售、房价下跌买方退房现象屡见不鲜。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问房价下跌，购房者是否需要支付违约金？

答

购房退定金是否需要交违约金取决于具体情况。如果是购房者单方面毁约，开发商有权收取违约金。但如果退房是由开发商导致的，购房者可以要求退定金或违约金，并可能获得超过定金数额的赔偿。退房不需要支付违约金的情形包括：延期交付、房屋面积误差...查看全文

问价格下跌能否解决评估价格难题？

答

依据我国相关法律，根据评估价格变卖不成的财产，可以降低价格变卖，但最低变卖价不得低于评估价的二分之一。申请拍卖公证需要提供身份证件、企业批准文件、拍卖财物所有权证件、拍卖方案说明书等相关材料。...查看全文

问房价难下跌的原因有哪些

答

1、现有“房奴”不允许降价无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想...查看全文