房价下跌对于租房市场需求的影响是极其微弱的。1、房租跌不跌并不是由房价造成的，是由市场供需关系决定的；2、房租是非常符合市场经济形式定价的，没有人会和买房一样，看见房租低了，就租10套房子放在那进行炒作的，...查看全文

依据我国相关法律，根据评估价格变卖不成的财产，可以降低价格变卖，但最低变卖价不得低于评估价的二分之一。申请拍卖公证需要提供身份证件、企业批准文件、拍卖财物所有权证件、拍卖方案说明书等相关材料。...查看全文

1、房价不确定风险:购房贷款时房价已定，比方说这套房子总价为100万元，你贷款70万元，分20年还，经计算，按现行，20年的总利息是582410.41元，加上你首付的30万及本金70万，这套房子的价格是182.24万元...查看全文

付了定金是可以退房的，但需要双方协商一致。如果协商不成功，就不能退房，需承担违约责任。定金是在合同订立前支付的担保金。先协商，协商不成功则不可退房。...查看全文

购房者可以协商退款，退房取决于法定或合同约定的条件，不仅仅是是否支付了房款。根据我国法律，房屋买卖合同优先适用约定。如果开发商与购房者约定解除合同，购房者可以按约定解除合同。如果没有约定，购房者也可以要求退房，存在特定情况下的退房...查看全文

刚交定金房价跌，处理方法需协商退定金或按降价购房。法律依据：定金可作债权担保，超额无效；履约可抵作价或收回定金；违约应双倍返还。房价调控预测：房价开始下跌。...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同是双方真实的意思表示，双方均应按照合同约定履行，否则就要承担违约责任。但是因为房价变化常常会引发纠纷，房价上涨卖方拒绝出售、房价下跌买方退房现象屡见不鲜。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律分析:房价下跌不能解除合同，以房价下跌为由解除合同需要承担相应的违约责任。卖主可以选择解除合同，由买主承担相应的违约责任、向卖主支付违约赔偿金；卖主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求买主继续履行该合同。...查看全文

房价下跌不能解除合同，解除合同需要承担违约责任。卖方可选择解除合同，买方需承担违约责任和支付违约赔偿金。卖方拒绝解除合同时，可要求买方继续履行合同。...查看全文

1、五证不全：五证齐全是开发商开始销售房产的前提，缺少任何一个证，都没法办理不动产权证。2、房屋验收不合格：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办不动产...查看全文

房产证就是房产的身份证和户口本，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。但是有些小区入住四五年后仍然没有房产证。房产证难下，是普遍存在的吗? 在购买商品房时，大家总会问售楼人员一句话：“房产证什么时候能办下来?”既然买了房子，当然希...查看全文

定金在购房合同中的作用及违约责任。购房者可协商按降价购房，否则需履行合同。定金是合同履行保证，对违约者惩罚。定金数额不超过合同标的额的20%。定金合同需书面约定交付期限，从实际交付定金日生效。债务履行后，定金抵作价散或收回。未履约...查看全文

房屋租赁合同中，如果房东违约，违约方有权要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时应当预见到的损失。...查看全文

未签购房合同后房价下跌的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，...查看全文

对于刚交了定金房价就跌了的情况，处理办法有两种：如果只是交了定金但没有预售证和交首付，可以与开发商协商，尝试按照已经降价的房价购买房子；若开发商不同意，可以要求退还定金。而若已经拥有预售证并交了首付，一般只能接受这种情况，无法退还...查看全文

法律解析： 房价下跌不属于可以解除合同的事由，所以不能据此解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解...查看全文

法律解析： 房价下跌不属于可以解除合同的事由，所以不能据此解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解...查看全文

未签购房合同后房价下跌的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，...查看全文

法律分析:民间借款讨要难主要有下列原因:没有订立书面的借款合同，不注重证据的收集；没有要求借款人提供担保；或者超过了诉讼时效，没有及时向人民法院起诉维权。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第一百二十...查看全文

印花税收入下降原因： 1、降低交易成本，活跃股市。 2、印花税税负过高造成负回报。 3、从国际对比看，不符合国际现行规定。 印花税收费标准 1、印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税...查看全文