房产证就是房产的身份证和户口本，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。但是有些小区入住四五年后仍然没有房产证。房产证难下，是普遍存在的吗? 在购买商品房时，大家总会问售楼人员一句话：“房产证什么时候能办下来?”既然买了房子，当然希...查看全文

本文介绍了房产证办不下来的原因以及解决方法。房产证是购房者拥有该房产的法律意义上的证明,对于购房者来说,及时办理或不办理房产证可能会对其权益产生损害,对购房者的利益产生负面影响。文章分为四个部分,首先介绍了开发商资质不全、相关税费...查看全文

法律分析：签证被拒雷区一、材料不全白本护照 使领馆为了尽量减少人为因素对签证的影响，明确规定了对申请材料的清晰要求。如申请时递交的材料不齐全，使领馆一定会要求你补交材料或者直接拒签，所以提醒您递交材料时一定要仔细，该准备的材料每...查看全文

法律分析:房子办不了房产证的原因有:房子未依法取得规划许可、施工许可；房子未按照规划许可建造；房子不具有合法、有效权利来源证明；房子申请登记事项与登记簿记载冲突；房子已被依法征收、没收；房子查封期间申请登记。...查看全文

律师分析： 房子购买一段时间后，房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证;第二是房屋的竣工验收不合格;第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有...查看全文

法律分析:预售证办不下来的原因有:开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间；未在项目所在地商业银...查看全文

开餐饮店办理营业执照需要卫生、环保和工商部门的证件。卫生许可证需要15个工作日，每平米1元检查费；环保部门需排污许可证；工商部门需以上两证才能办理。个人证件包括健康证、身份证、毕业证和照片。...查看全文

商品房买卖合同履行过程中出现逾期***的原因是复杂的，从目前来看，购房者迟迟拿不到房产证至少存在以下几种原因：1、出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、***工作拖延推...查看全文

房产证在购房过程中具有重要意义,但并非所有房子都适用于办理房产证。不能办理产权证的房子包括利用集体所有土地开发的项目、未经立项批准的项目、未取得规划审批的项目、没有销售许可证又无产权证的房屋、未经验收或验收不合格的房屋、土地或房屋...查看全文

预售证办不下来的原因主要有四个方面：1、国有土地使用证办理不下来，土地指标受限；2、小区建设不符合规划局的要求；3、小区楼房的建筑层数和高度或建设资金投入未达到房管局颁发《商品房预售许可证》的条件；4、出卖人未取得商品房预售许可证...查看全文

法律分析:迟迟拿不到房产证的原因有:买受人拖延移交需要提供的办证资料；出卖人拖延推托、未缴清土地出让金或擅自改变规划无法通过验收；政府部门测绘逾期；其他不可抗力。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第三十四...查看全文

在购买房产时,房产证对于日后的落户、贷款等方面具有重要意义。不过,并非所有的房产都能够办理房产证。有些房产由于历史原因或法律规定,可能无法办理产权证。如果开发商无法办理产权证,可以考虑以下几种解决方案:协商解决、发律师函、提起诉讼...查看全文

工程款拖欠是房产证延迟处理的主因。有些业主的契税证明迟迟没有交过来，有的人则是修理基金交迟了，我们再三通告，可是业主太多，一时半会儿材料很难收齐。关于业主的抱怨，一位不肯泄漏姓名的房地产公司销售总监说。关于这一说法，房...查看全文

1、现有“房奴”不允许降价无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想...查看全文

一、签证被拒的原因 1、材料准备的不齐全 2、材料存在作假或隐瞒事实的情况 二、哪些情况属于材料作假? 1、虚报经济收入，经济收入与申请不符 2、在职证明与事实不符 3、进行面谈时不真诚 4、擅自取消机票酒店预订单 5、未能及时接...查看全文

房子无法办理房产证的原因：开发商未通过竣工验收、购房者未提供所需资料和身份证明、地区限购政策未满足条件。根据《民法典》第209条，不动产需经登记方可生效，但国家所有的自然资源所有权可例外。...查看全文

法律分析：护照审核不批准的原因主要有七种，具体原因是:（一）不具有中华人民共和国国籍的；（二）无法证明身份的；（三）在申请过程中弄虚作假的；（四）被判处刑罚正在服刑的；（五）人民法院通知有未了结的民事案件不能出境的；（六）属于刑事...查看全文

购买房屋后,业主通常会关注房产所有权的转移和过户过程,以及房产证何时可以办理好。如果开发商未能按时办理房产证,业主可以查看购房合同了解最后时限及违约责任,采取投诉、抵押登记或诉讼等措施维护权益。每个业主的合同条款不同,应根据具体情...查看全文

律师分析： 下列情况可能导致房产证无法办理：开发商五证不全；项目仍然处于抵押状态。这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，房产证也办理不了；项目竣工验收未通过。项目通过竣工验收，...查看全文

1、投资主体不同。一人有限责任公司的投资主体可以是自然人，也可以是法人;个人独资企业的投资主体只能是自然人。2、法律形式不同。一人有限责任公司属于法定的民事主体，具有法人资格;而个人独资企业属于非法人组织，不具有法人资格。一人有限...查看全文