法律分析:房价下跌不能解除合同，以房价下跌为由解除合同需要承担相应的违约责任。卖主可以选择解除合同，由买主承担相应的违约责任、向卖主支付违约赔偿金；卖主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求买主继续履行该合同。...查看全文

法律解析： 房价下跌不属于可以解除合同的事由，所以不能据此解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解...查看全文

法律解析： 房价下跌不属于可以解除合同的事由，所以不能据此解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解...查看全文

房价跌了房贷还需不需要还？ 根据《按揭抵押贷款合同》规定，如果房屋抵押物价值减少，购房者应提供相当的担保或提前清偿相应的本息。否则，银行有权要求提前清偿全部贷款本息，甚至拍卖抵押的房产。...查看全文

房价下跌对于租房市场需求的影响是极其微弱的。1、房租跌不跌并不是由房价造成的，是由市场供需关系决定的；2、房租是非常符合市场经济形式定价的，没有人会和买房一样，看见房租低了，就租10套房子放在那进行炒作的，...查看全文

房价下跌不能解除合同，购房者需要满足特定条件方可退房。违约金计算应根据民法典规定，可根据实际情况适当调整。购房者应及时提出利息损失超过违约金的请求，以保护自身权益。...查看全文

当发现开发商将房屋转售给第三方时，可以解除商品房买卖合同，但这会破坏房屋按揭关系，因为借款用于购房，前提是合法所有权。解除买卖合同后，借款合同目的无法实现，抵押权失去法律依据。办理房产证需要填写申请表、买卖合同、确认书等资料，经过...查看全文

未签购房合同后房价下跌的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，...查看全文

合同解除的效力：根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致可以解除合同。解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的根据情况可以恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。...查看全文

我国合同解除的溯及力问题：非继续性合同解除有溯及力，继续性合同解除无溯及力。根据民法典第566条，未履行部分终止履行，已履行部分可请求恢复原状或采取其他补救措施，并可要求赔偿损失。违约解除可请求违约方承担责任，担保人仍需承担担保责...查看全文

未签购房合同后房价下跌的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，...查看全文

房屋租赁合同中，如果房东违约，违约方有权要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时应当预见到的损失。...查看全文

主合同终止时，担保合同仍有效。担保人应承担担保责任，除非担保合同另有约定。担保合同是独立存在的，为主合同履行提供担保。即使主合同解除，担保人仍需履行担保责任，除非另有约定。...查看全文

本段内容讲述了原劳动合同未解除的情况下能否签署新合同以及劳动合同是否能补签的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,劳动合同具有法律约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。如果补签合同,所填写的合同期限不是法定期...查看全文

房价下跌无法解除合同，购房者需满足特定条件方可退房；商品房买卖合同违约金计算方法包括逾期付款和逾期交付使用房屋；购房者应谨慎入市，咨询专业律师以保护自身权益。...查看全文

付了定金是可以退房的，但需要双方协商一致。如果协商不成功，就不能退房，需承担违约责任。定金是在合同订立前支付的担保金。先协商，协商不成功则不可退房。...查看全文

律师解答： 没有，解除劳动合同的协议书是原单位给本人的，在下家单位需要是可以给单位查看，但是是属于员工本人的物品。如果员工和单位协商一致，新单位需要也可以给新单位保存在档案中，离职之后新单位再次开具解除劳动关系的证明。 【法律依...查看全文

法律解析： 没有，解除劳动合同的协议书是原单位给本人的，在下家单位需要是可以给单位查看，但是是属于员工本人的物品。如果员工和单位协商一致，新单位需要也可以给新单位保存在档案中，离职之后新单位再次开具解除劳动关系的证明。 【法律依...查看全文

律师分析： 没有，解除劳动合同的协议书是原单位给本人的，在下家单位需要是可以给单位查看，但是是属于员工本人的物品。如果员工和单位协商一致，新单位需要也可以给新单位保存在档案中，离职之后新单位再次开具解除劳动关系的证明。 【法律依...查看全文

没有，解除劳动合同的协议书是原单位给本人的，在下家单位需要是可以给单位查看，但是是属于员工本人的物品。如果员工和单位协商一致，新单位需要也可以给新单位保存在档案中，离职之后新单位再次开具解除劳动关系的证明。...查看全文