房价跌了房贷还需不需要还？ 根据《按揭抵押贷款合同》规定，如果房屋抵押物价值减少，购房者应提供相当的担保或提前清偿相应的本息。否则，银行有权要求提前清偿全部贷款本息，甚至拍卖抵押的房产。...查看全文

法律解析： 房价下跌不属于可以解除合同的事由，所以不能据此解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解...查看全文

法律解析： 房价下跌不属于可以解除合同的事由，所以不能据此解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解...查看全文

房价下跌不能解除合同，解除合同需要承担违约责任。卖方可选择解除合同，买方需承担违约责任和支付违约赔偿金。卖方拒绝解除合同时，可要求买方继续履行合同。...查看全文

房价下跌不能解除合同，购房者需要满足特定条件方可退房。违约金计算应根据民法典规定，可根据实际情况适当调整。购房者应及时提出利息损失超过违约金的请求，以保护自身权益。...查看全文

依据我国相关法律，根据评估价格变卖不成的财产，可以降低价格变卖，但最低变卖价不得低于评估价的二分之一。申请拍卖公证需要提供身份证件、企业批准文件、拍卖财物所有权证件、拍卖方案说明书等相关材料。...查看全文

房价下跌对于租房市场需求的影响是极其微弱的。1、房租跌不跌并不是由房价造成的，是由市场供需关系决定的；2、房租是非常符合市场经济形式定价的，没有人会和买房一样，看见房租低了，就租10套房子放在那进行炒作的，...查看全文

付了定金是可以退房的，但需要双方协商一致。如果协商不成功，就不能退房，需承担违约责任。定金是在合同订立前支付的担保金。先协商，协商不成功则不可退房。...查看全文

房价下跌无法解除合同，购房者需满足特定条件方可退房；商品房买卖合同违约金计算方法包括逾期付款和逾期交付使用房屋；购房者应谨慎入市，咨询专业律师以保护自身权益。...查看全文

未签购房合同后房价下跌的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，...查看全文

未签购房合同后房价下跌的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，...查看全文

根据《民法典》规定，房价下跌不是解除合同的事由，不能据此解除合同。当事人可以通过协商一致的方式解除合同，并可以约定解除合同的事由。根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方...查看全文

商品房降价不影响合同，双方应按约定继续履行，不能随意终止。开发商可要求购房者在约定期限内履行合同，或向法院起诉要求购房者履行合同并承担违约责任。...查看全文

商品房降价不会导致合同解除，双方应按照约定继续履行，不可随意终止。开发商可要求购房者按期履行合同，或向法院起诉要求购房者及时履行合同并承担违约责任。...查看全文

购房者可以协商退款，退房取决于法定或合同约定的条件，不仅仅是是否支付了房款。根据我国法律，房屋买卖合同优先适用约定。如果开发商与购房者约定解除合同，购房者可以按约定解除合同。如果没有约定，购房者也可以要求退房，存在特定情况下的退房...查看全文

刚交定金房价跌，处理方法需协商退定金或按降价购房。法律依据：定金可作债权担保，超额无效；履约可抵作价或收回定金；违约应双倍返还。房价调控预测：房价开始下跌。...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同是双方真实的意思表示，双方均应按照合同约定履行，否则就要承担违约责任。但是因为房价变化常常会引发纠纷，房价上涨卖方拒绝出售、房价下跌买方退房现象屡见不鲜。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

1、现有“房奴”不允许降价无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想...查看全文

购房退定金是否需要交违约金取决于具体情况。如果是购房者单方面毁约，开发商有权收取违约金。但如果退房是由开发商导致的，购房者可以要求退定金或违约金，并可能获得超过定金数额的赔偿。退房不需要支付违约金的情形包括：延期交付、房屋面积误差...查看全文

定金在购房合同中的作用及违约责任。购房者可协商按降价购房，否则需履行合同。定金是合同履行保证，对违约者惩罚。定金数额不超过合同标的额的20%。定金合同需书面约定交付期限，从实际交付定金日生效。债务履行后，定金抵作价散或收回。未履约...查看全文