本文讲述了在合同中补充协议的有效性和手动修改的效力，以及主合同与补充合同内容矛盾时的解决方式。补充协议是对原合同中存在的不合理之处进行修改，并在文件中注明补充协议是具有法律效力的。如果不同意签订补充协议的，那就只能按合同条款执行。...查看全文

不能买的商品房及其法律依据：1、在集体所有土地上兴建的房屋；2、非房地产开发企业建设、销售的房屋；3、房屋产权不清楚的房屋；4、没有买卖许可证的。法律依据为《城市房地产管理法》第四十五条和第四十六条。...查看全文

针对性举报、重视程度和实名举报是有效的举报方式。针对性举报应针对本部门管辖的问题，以确保问题能够得到直接处理；重视程度不同，应选择重视程度高的部门进行举报；实名举报有助于提高举报的效果和可信度。...查看全文

解决遗嘱继承公证中存在以下的问题：1、以书面形式通知所有法定继承人，并限期到场。期限届满，无正当理由拒不到场的，视为自动放弃权利，或者认为对遗嘱无异议，确认遗嘱；2、以公告的形式公示。对于无法通知的利害关系...查看全文

债权凭证在实际操作中产生了一定的促进作用,但也存在一些问题。首先,债权凭证没有改变人们"法律白条"的认识,这给民众和法院带来了困扰。其次,债权凭证的实施增加了法院的工作量,权利人需要办理相应的手续,增加了诉讼成本。第三,债权凭证的...查看全文

首先、合同主体资格方面的风险。不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约，如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格。其次、合同名称与内容相矛盾的风险。第三、合同条款不完备的风险。 签订合同时有什么风险 签订合同时的风险有：合同...查看全文

法律分析:1、债权凭证没有改变人们“法律白条”的认识。2、债权凭证的实施增加了法院的工作量。3、债权凭证的实施增加诉讼成本。4、债权凭证的实行，极容易导致执行人员滥用职权。法律依据:...查看全文

1、许可证总数逐年攀升，持有比例相对较高。2、借证经营、证址不符现象难以根除。譬如持证人因自身原因，短期内无法看店经营，又不愿放弃经营卷烟，委托亲属或者雇佣人员代为看店，执法部门一旦追查，便以替房东看店或者合伙经营方式作掩护，造成...查看全文

律师分析： 1、债权凭证没有改变人们“法律白条”的认识。 2、债权凭证的实施增加了法院的工作量。 3、债权凭证的实施增加诉讼成本。 4、债权凭证的实行，极容易导致执行人员滥用职权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 ...查看全文

法律分析:“劳务派遣”存在下列问题:派遣单位的资质问题；被派遣劳动者的岗位安排是否合法的问题；派遣协议与劳动合同是否合法的问题；以及用工单位中的派遣劳动者的数量是否合法的问题等。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律解析： （1）法律地位不明确（2）缺乏合理的监管（3）易引发资金恶性循环（4）民间借贷利率持续上扬（5）民间借贷纠纷不断 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第九条 自然人之间的借款合...查看全文

债权出资的问题：1、债权的确定性具有相对性和隐蔽性的特点，与货币或其他非货币性财产相比，没有货币化的外部表现形式，也没有相关部门登记；2、债权虽然具有财产属性，但实质上是一种请求权和期得权，债权只能通过要求...查看全文

《城市房地产管理法》第三十八条规定，以下情况的商品房不得买卖：1、以出让方式取得土地使用权但不符合条件的；2、被司法或行政机关查封或限制权利的；3、被依法收回土地使用权的；4、共有房地产未经共有人同意的；5、权属有争议的；6、未登...查看全文

法律分析：1、交接工作不规范。 目前，司法实践中人民法院与公安机关在缓刑的交付执行上衔接不严： （1）有的法院不按规定向公安机关送达有关法律文书，让缓刑犯自行到公安机关报到。形成事实上的脱管。 （2）法院在送达法律文书上做法不一致...查看全文

法律解析： （1）法律地位不明确（2）缺乏合理的监管（3）易引发资金恶性循环（4）民间借贷利率持续上扬（5）民间借贷纠纷不断 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第九条 自然人之间的借款合...查看全文

离婚前可能存在如下问题： 一、确认夫妻感情是否彻底破裂，以及如果向法院起诉需要找到相关证据证明。 二、离婚的夫妻共同财产、共同债务问题是否已解决。 三、如果有孩子，且双方可能都要抚养权，应当着手有利于争取抚养权的证据...查看全文

理赔纠纷解决方式：协商、仲裁、诉讼。协商是双方直接沟通解决争议；仲裁由懂保险的人处理，迅速公正；诉讼通过法院裁决解决争议。保险人需及时核定并履行赔偿义务，否则需赔偿被保险人损失。任何单位和个人不得干预保险人履行义务，限制被保险人权...查看全文

社会保障制度在我国已经深入民心了，尤其广东地区的社保成绩有目共睹。但是社保资金不能自由随着本人走，不能全省、全国范围内调剂和平衡，导致收费标准不统一，困难人士买不上社保。昨日，全国人大代表、湛江市地税局长揭-晔等代表建议，与国际接...查看全文

法律分析:在签订劳务分包合同时应注意的问题:_x000D_ 1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业；_x000D_ 2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件；_x000D_ 3、严格审查分包...查看全文

法律解析： 大学生签订劳动合同存在的问题如下：1、错误的认为就业协议就是劳动合同；2、直接签订劳动合同；3、对自己在劳动合同中的权利与义务没有充分了解。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当...查看全文