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租房合同须注意以下问题:1.查看出租人的房产证和身份证。2.明确房租包含的费用和承担方。3.出租前结清水电费等费用。4.明确租期、租金、支付方式。5.约定是否可转租。...查看全文
购房合同注意事项:1、确认合同主体;2、土地性质;3、车位约定;4、房屋面积;5、贷款;6、逾期交房和办证;7、交房;8、小区设施;9、处理结果。...查看全文
购房需注意土地性质、房屋用途和物业问题。一定要查清土地使用年限和出让性质,非住宅需缴费续期。公寓用途不明确,入学需慎重考虑。物业合同需仔细阅读,业委会成立困难导致纠纷。注意合同附件,平面图需标明尺寸和公共部位面积。根据法律原则,可...查看全文
买房者和房屋中介签订合同时要注意中介公司的合法资质和房屋真实情况。建议以书面形式订立合同。合同条款应包括活动内容、履行情况告知、居间期限、报酬支付、违约责任和争议解决方式等。双方可进一步约定解除、履行等事项。...查看全文
审查合同的审批流程需要注意的具体问题有合同内容是否超出所依据文件的内容范围;是否按公司要求使用公司制定的范本;合同的主体是否合格;是否是当事人真实意思表示等。 审查合同的审批流程需要注意的问题 审查合同的审批流程需要注意的有合同内...查看全文
审查合同需要重视的问题:、审查合同主体是否合法,主要是审查主体是否具有相应的民事行为能力和主体资格;、审查合同形式及订立程序是否合法,主要是审查合同是否按法定形式、法定程序订立;、审查合同内容是否合法,主要是审查合同内容是否违反法...查看全文
审查合同的审批流程需要注意以下几点:合同内容是否超出文件规定范围;合同主体是否合格;是否按公司要求使用公司制定的范本;当事人的意思表示是否真实。...查看全文
1、应注意合同的有效性;2、审查合同主体是否合法,对法人资格审查主要从以下几方面进行:审查:(1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有自己的名称、组织结构和场所。(4)是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是...查看全文
审查合同的审批流程需要注意:会签表信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致;未按公司要求使用范本;缺乏立项审批、超标审批;合同内容超出文件范围;合同相对方选择方式不符规定;流程选择不符权限分工要求;缺乏合法有效的授权委托书...查看全文
试用期合同注意事项及签订劳动合同的试用期规定。试用期合同需与劳动合同挂钩,最长不超过6个月。单位需有理由辞退员工,员工可无理由解除合同。法律规定劳动合同可约定试用期,期限根据合同长度而定,最长不超过6个月。同一劳动者只能约定一次试...查看全文
购房合同审查需注意合法主体、形式、内容及订立程序。购房合同备案可防止一房多卖,提高交易透明度,保障双方权益,监控市场,确保交易资金安全。购房者应审查主体资格,网签备案,确保真实房产信息。...查看全文
本文介绍了房屋租赁合同的基本注意事项,包括租赁期限、房租包含内容、水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担、转租问题、中介房屋租赁合同注意事项等。最后提醒读者,在房屋转租时需要注意相关事项,以避免产生纠纷和问题。...查看全文
商铺租赁合同注意事项及转租问题。签定合同需注意商铺产权、装修期、保证金、税费承担、营业执照等。依据《中华人民共和国民法典》,承租人经同意可转租给第三人,但需赔偿损失。商铺租赁中需注意转租和转让问题,确保了解产权人身份,避免连环转租...查看全文
在签约问题中,需要区分企业法人的分支机构和内部职能部门。分支机构若具备营业执照,即具备签约主体资格,但其是否独立承担民事责任需要在诉讼中解决。而企业的职能部门则不具备签约主体资格。此外,审核对方的营业执照及年检情况是必要的,以了解...查看全文
律师分析: 审查工程合同需要注意下列问题:当事人是否均具有相应的民事行为能力和建设资质;工程项目是否获得招投标资格、是否经过审批;以及合同的相关条款约定地是否完备、合理等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三...查看全文
法律解析: 审查工程合同需要注意下列问题:当事人是否均具有相应的民事行为能力和建设资质;工程项目是否获得招投标资格、是否经过审批;以及合同的相关条款约定地是否完备、合理等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三...查看全文
法律分析:审查工程合同需要注意下列问题:当事人是否均具有相应的民事行为能力和建设资质;工程项目是否获得招投标资格、是否经过审批;以及合同的相关条款约定地是否完备、合理等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
审查合同审批流程的具体问题需要注意:合同内容是否超出文件范围;是否使用公司规定的范本;合同主体是否合格;当事人是否真实表达意思等。...查看全文
合同审核的主要内容包括:合同主体资格、合同内容合法性、合同条款完备性、合同签订手续和形式的完备性。审核时需注意区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题,审核对方的营业执照及年检情况,审核签约人的权限,审核合同内容是否损害利益...查看全文
婚前财产协议的主旨是明确财产归属约定,包括财产范围和婚后共享比例。协议应书面化,不过分详细,仅对重要财产作约定。若只表述为“婚前某项财产婚后共有”,法律上理解为每人一半。...查看全文
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