婚前房产赠与的处理方式：夫妻一方赠与另一方的，登记名字双方的属夫妻共有财产，否则属受赠方个人财产；他人赠与夫妻一方的，属受赠方个人财产，除非赠与人明确表示赠与双方，属夫妻共同财产。...查看全文

一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。婚...查看全文

夫妻婚后受赠的房产，如果明确表示是赠与其中一方，属于个人财产，离婚时不分割；如果没有明确表示，则为共同财产，需协商分割，协商不成可请求法院判决。...查看全文

离婚时，赠与的房产需分割，但仅限于结婚登记后双方共同取得的房产，不包括特别赠与的房产或婚前受赠的房产，这些房产一般被认定为个人财产，不可分割。...查看全文

1、婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产...查看全文

夫妻婚前赠予房产，是否进行过户决定了是否能分割。若未过户，赠予方可撤销赠予，房产属婚前个人财产，不可分割。若已过户，则房产属受赠方个人财产，赠方无撤销权，不可分割。...查看全文

父母赠与子女房屋的离婚时如何分割，根据实际情况协商分割。房屋赠与后可在一定时间内撤销，受赠人的违法行为或赠与人经济状况恶化可成为撤销的理由。办理房产赠与公证的流程包括申请、提交材料、核对信息、制作公证书。...查看全文

赠与房产需要进行过户登记，否则可以办理赠与公证。房产赠与是将房屋所有权无偿赠与他人的行为，一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，但与其他形式的房地产交易有所不同。赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特...查看全文

离婚后房产给子女过户的办理流程包括办理离婚房产析产、办理离婚房产过户手续，并涉及到离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、法院判决书和房产证等材料。协议离婚需要公证或离婚判决书，诉讼离婚需要法院判决书。夫妻双方可以商议解决财产分配，...查看全文

离婚时，只能分割夫妻共同财产，不能分割他人财产，包括子女名下的财产。即使父母出资，只要登记在子女名下，就视为赠与给子女。 离婚时只能分割夫妻共同财产，不能分割子女名下的财产，即使父母出资。 离婚时，只能分割夫妻共同财产，不能分割子...查看全文

婚前买房分割规则概述：个人全款购买的属个人财产，不分割；夫妻共同出资购买的，按出资比例分割；婚前支付首付的，首付属个人财产，婚后还贷属共同财产，应共同分割。...查看全文

解决婚前财产的方法如下：1、解决婚前财产纠结的根本，首选应该是争取和睦的家庭与稳定的婚姻，婚前个人财产在离婚时有着意义，在双方婚姻稳定家庭和睦时是没有多少意义的，因为此时的夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产是混同的，也没有区分的必要...查看全文

诉讼离婚房产判决原则：个人房产不分割，共同房产按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。诉讼费根据财产分割确定，财产总额超过20万元的部分按0.5%交纳。起诉离婚程序：向法院提起诉讼申请，立案后缴纳诉讼费，移送民事庭审理，调解后开...查看全文

遗产继承涉及房产分配和继承顺序，可通过自由协商或法院调解解决争议。有遗嘱或遗赠协议的按照其规定办理，无者按照法定继承办理。第一顺位继承人为配偶、子女、父母，第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承需满足条件：继承人在被继承人死后...查看全文

婚前父母赠与房产，处理原则： 1、未明确赠与给夫妻双方，属个人财产，离婚不分配。 2、明确赠与给夫妻双方，共同财产，离婚协议或法院判决分配。...查看全文

房产纠纷解决途径包括和解、协商、仲裁、诉讼。双方应平等互利地私下和解，如无法达成协议可请第三方协商解决；协商不成可按合同约定仲裁，仲裁未果可向法院提起诉讼。...查看全文

二手房无房产证不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了不得转让的情况，包括出让方式取得土地使用权不符合条件、司法机关和行政机关限制房地产权利、收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、法律...查看全文

父母赠与房产给子女需考虑税费，赠与方缴契税、转移登记费、产证印花税，受赠方需缴百分之三契税，免个税。赠与需满足房屋可转让、赠与人享有所有权、签订书面合同、办理过户登记等条件。...查看全文

离婚后贷款购房，房屋归一方所有，贷款也由房屋所有权人偿还。办理离婚房贷变更需提供相关证件，如离婚协议、离婚证等。离婚后按揭房过户需先办理离婚房产析产，然后进行过户手续。贷款购房离婚后，房屋归一方所有，贷款归该方偿还。办理变更和过户...查看全文

离婚时未取得房产证的房屋在判决中不予处理，但离婚后取得房产证后可另行起诉确定分割。如果房产证上有第三人名字，法院也不予处理，需另案起诉或中止审理后另行提起析产之诉分割夫妻共有部分房屋。...查看全文