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如果婚前进行房产赠与,赠与人与受赠方需注意处理方式。若夫妻一方赠与另一方且房产证登记双方名字,则视为夫妻共有财产;若房产证只登记受赠方名字,则按其婚前个人财产处理。若是他人赠与夫妻一方,则根据赠与人是否明确表示赠与夫妻双方,来确定...查看全文
一般来说,婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产,则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。婚...查看全文
夫妻婚前赠予房产,是否进行过户决定了是否能分割。若未过户,赠予方可撤销赠予,房产属婚前个人财产,不可分割。若已过户,则房产属受赠方个人财产,赠方无撤销权,不可分割。...查看全文
夫妻婚后受赠的房产,如果明确表示是赠与其中一方,属于个人财产,离婚时不分割;如果没有明确表示,则为共同财产,需协商分割,协商不成可请求法院判决。...查看全文
赠与房产需要进行过户登记,否则可以办理赠与公证。房产赠与是将房屋所有权无偿赠与他人的行为,一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,但与其他形式的房地产交易有所不同。赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特...查看全文
离婚时,赠与的房产需分割,但仅限于结婚登记后双方共同取得的房产,不包括特别赠与的房产或婚前受赠的房产,这些房产一般被认定为个人财产,不可分割。...查看全文
1、婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产...查看全文
父母赠与房产给子女需考虑税费,赠与方缴契税、转移登记费、产证印花税,受赠方需缴百分之三契税,免个税。赠与需满足房屋可转让、赠与人享有所有权、签订书面合同、办理过户登记等条件。...查看全文
房屋过户需缴纳契税,赠与房产需全额缴纳契税,但个人所得税和营业税免征。离婚涉及房屋转移,需办理房产过户和析产登记。离婚房产过户需准备离婚判决书、房产证等材料。赠与房产离婚分配需确定归属,个人财产归个人,夫妻共同财产协商分割或法院判...查看全文
赠与房产未过户不算遗产,根据《民法典》第210条,不动产赠与需要办理登记手续。赠与房产是自愿无偿转让财产的合同,双方需签订书面合同。在未过户之前,房产不属于个人财产,不能作为遗产继承分割。根据第1222条,遗产是自然人死亡时留下的...查看全文
夫妻共同财产处理父母赠与的房产,除非另有明确说明。双方父母出资赠与的房产按比例共有。...查看全文
夫妻共同财产包括婚后被父母赠与的房产,除非赠与人有特殊表示。如果父母明确表示房产只赠与夫妻一方,则房产归受赠一方个人所有。...查看全文
父母赠与子女房屋的离婚时如何分割,根据实际情况协商分割。房屋赠与后可在一定时间内撤销,受赠人的违法行为或赠与人经济状况恶化可成为撤销的理由。办理房产赠与公证的流程包括申请、提交材料、核对信息、制作公证书。...查看全文
法律分析:离婚房产赠与纠纷如果夫妻双方签订了书面的赠与协议,赠与的财产已经转移了的,不需要归还,归受赠一方;或者已经经过公证或经过人民法院的裁判确认的,也归受赠一方。如果房产还没有办理过户,一方想要回的,可以起诉撤销赠与。...查看全文
法律分析: 离婚房产赠与纠纷如果夫妻双方签订了书面的赠与协议,赠与的财产已经转移了的,不需要归还,归受赠一方;或者已经经过公证或经过人民法院的裁判确认的,也归受赠一方。如果房产还没有办理过户,一方想要回的,可以起诉撤销赠与。 法律...查看全文
离婚房产赠与纠纷如果夫妻双方签订了书面的赠与协议,赠与的财产已经转移了的,不需要归还,归受赠一方;或者已经经过公证或经过人民法院的裁判确认的,也归受赠一方。如果房产还没有办理过户,一方想要回的,可以起诉撤销赠与。...查看全文
律师分析: 离婚房产赠与纠纷如果夫妻双方签订了书面的赠与协议,赠与的财产已经转移了的,不需要归还,归受赠一方;或者已经经过公证或经过人民法院的裁判确认的,也归受赠一方。如果房产还没有办理过户,一方想要回的,可以起诉撤销赠与。 【...查看全文
父母赠与子女的房产不属于夫妻共同财产,而是一方的个人财产。共同财产的基础是共同关系,共有人对财产享有平等的权利和义务。婚后买房的房产一般属于夫妻共同财产,但若产权证上只写了一方的名字,则表示为父母对子女的赠与,不属于共同财产。夫妻...查看全文
赠与房产可在过户前收回,根据《民法典》规定,赠与人在财产转移前有权撤销赠与。受赠人若侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同,赠与人可行使撤销权。撤销权有效期为一年,自知道或应当知道撤销事由之日起计算。...查看全文
公产房不能赠与,公产住房的物权所有人是政府或单位,主要包括财政投资兴建的房屋、拆迁直管公有房产,以及其他方式移交给房管部门管理的房屋。公产房的资产管理部门是房屋管理局,实际使用人为承租人。...查看全文
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