父母将房产上加子女名字的做法可能存在风险，需要进行房产份额变更或从房产证上去名来规避税费和法律责任，但仍需考虑子女购房政策、赡养义务和房款支付等因素，因此需谨慎决策。...查看全文

这道题目是一道法律问题，涉及到夫妻共有房屋的产权登记和分割问题。根据民法典和房屋登记办法的规定，夫妻可以要求在房屋产权登记时注明各自所出的份额。而共有房产的分割方式包括直接实物分割、变价分割或者折价补偿方法。但是，共有房产分割比较...查看全文

夫妻离婚时对共同房产的分割原则：1）产权证明明确产权份额，可通过房屋析产登记重新确定比例；2）房产证未注明份额，属共同共有，需自行约定比例或法院判决；3）离婚时已领取产权证且无按揭贷款或已还清，按市场价格平均分割，一方支付一半给对...查看全文

本文介绍了房产过户所需要的相关资料，包括申请人身份证明、房地产转移登记申请表、房地产权利证书等。同时，回答了关于房产证上约定份额和分割房产的问题。...查看全文

在房产证的共有情况一栏写清楚各自占有的房产份额。其实在签订购房合同的时候，就会在合同中注明房屋产权的份额，也可以在附加协议内写明房产份额，至于每个人可以分到多少房产份额，在签订合同之前可以根据实际情况进行协商。签订购房合同时没有约...查看全文

不动产分割时，房屋所有权者需补偿其他继承人。如所有继承人同意出售，则分割所得价款。同级继承人份额应均等，但需照顾有困难和劳动能力不足的继承人。...查看全文

同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。有些遗产分配均等很难掌握。但经各继承人协商一致也可以不均等。养老育幼的原则对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。即多分点遗产。权利义务相一致的原则多尽义务者多...查看全文

房产证上老人去世份额如何分配以及丧失继承权的情形。根据法律规定，夫妻共同财产应先分配给配偶一半份额，另一半为遗产，遗嘱和法定继承确定继承人，继承人应均等分配遗产。丧失继承权的情况包括故意杀人、为争夺遗产杀人、虐待被继承人、伪造、篡...查看全文

房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。赠与—爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。...查看全文

房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择，买卖，赠与或者析产。买卖的方式可以到不动产交易中心去咨询，对于赠与的方式或者析产的方式，即将子女的份额转让给父母。一、赠与房产加子女名字交多少税房产证上加子女名字可以...查看全文

房产证上老人去世份额分配方式：夫妻共同财产，一半给配偶，一半为遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，父母、子女和配偶为第一顺序继承人，同一顺序继承人份额一般均等。...查看全文

房产证是房屋所有权的证明文件，必须充分体现权利人对房屋拥有的权利以及房屋内部所存在的所有权利。其具体内容包括债权人的情况、房屋基本情况、如何鉴别房产证的真假、防伪底纹、发证机关印章、缝和附图。房产证封面坚硬、质地坚硬、颜色明亮，字...查看全文

房产证上明确份额，按份共有人享有所有权。根据不动产登记规定，登记簿应记录不动产的状况、权属、限制等事项。按照民法典规定，按份共有人按份享有所有权。...查看全文

房产登记需提供书面约定，签于买卖合同或另行约定，共有人需签字确认。登记后，注明各自份额。房产证出后，变更份额需重新过户及缴税。赠与份额可公证，但房产赠与需过户生效。公证无物权效力，可再公证变更赠与。...查看全文

离婚后房产证除名需要到不动产登记机构进行变更登记，根据法律规定，未经登记的房产不发生效力，但法律另有规定的除外。离婚房产过户需要办理离婚房产析产手续，办理完后可以到房产管理部门办理过户手续。具体流程包括协议离婚、公证办理析产、转绘...查看全文

房产证上加子女名字的流程及相关费用。有贷房子需先办理抵押变更手续，公积金贷款需额外支付100元费用，公积金+商业贷款需支付200元。无贷房子需进行价格评估并交纳相应契税。依据《房屋登记办法》，房屋登记机构根据登记簿记载发放房屋权属...查看全文

房产证上添加子女名字的流程分为三种情况，分别是有房无贷、有房有贷、没结婚或没直系血缘关系。每种情况的具体流程和所需费用不同。添加名字前需考虑对子女今后买房的影响。...查看全文

房产证加子女名字的程序根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后，会具受理审核材料。对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核发不...查看全文

法律解析： 由负有举证责任的当事人承担不利后果。 【法律依据】: 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的。因此，如果出借人不能提供证据证明借条上的借款金额就是实际出借金额...查看全文

离婚时，夫妻双方应按照房产证上的份额进行分配。法律规定，夫妻共同财产按约定财产制分配，房产证上的份额即为特别约定。分割房产时应先按照房产证上的份额进行分割。...查看全文