《民法典》规定商品房土地使用权到期后自动续期，但是否需要缴纳相关费用尚未明确。住宅建设用地使用权续期费用按法律规定办理，非住宅建设用地使用权续期按法律规定办理，房屋归属按约定或法律规定办理。...查看全文

土地使用权到期了房屋产权还未到期的解决办法是住宅建设用地使用权自动续期，非住宅建设用地使用权依法办理续期。土地使用权可以继承，因为土地所有权是国有，使用权是承包性质。土地使用权的诉讼时效为三年，从权利受损害之日起计算。超过二十年的...查看全文

土地使用权到期后，对于住宅建设用地，使用权自动续期；对于非住宅建设用地，需要申请续期并缴纳手续费。土地使用权的期限根据用途不同，居住用地70年，工业用地50年等。与房屋所有权不同，土地使用权是有期限的，房屋所有权是永久的。...查看全文

老房子土地使用权年限到期的处理办法：住宅建设用地自动续期，非住宅建设用地续期需按法律办理，有约定按约定办理，无约定按法规办理；如因公共利益需要提前收回土地，应补偿房屋和其他房产，并退还出让金。...查看全文

商住两用房土地使用权到期后可续期，房屋产权是永久的。续期需申请并支付土地使用权出让金。如果未申请或未获批准，土地使用权将被国家收回。房屋产权到期后可选择国家回收并赔偿、续费续期继续使用或危房拆迁补偿。商住两用房土地使用权有期限，到...查看全文

房屋所有权与土地使用权的区别主要在于，房屋所有权是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如果国家需要收回土地并与地上建筑物一并收回，需要给予相...查看全文

根据土地使用权出让合同,当土地的使用年限届满时,土地使用者如果需要继续使用土地,必须在届满前一年提出续期申请。如果未申请续期或未按法定期限申请续期,以及根据社会公共利益的需要,国家未批准其续期申请,土地使用权由国家无偿收回。土地使...查看全文

建设用地使用权包括国有土地和集体土地两种，用于非农业建设。国有土地建设用地使用权可以续期，普通住宅建设用地自动续期，非普通住宅需申请续期并缴纳费用。...查看全文

本文讲述了土地使用权在楼房房地产土地证年限到期后的终止方式和相关规定。土地使用权期限届满后，使用者可以申请续期，但需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。已办理审批手续的非农业建设占用耕地，若连续两年未使用，县级以上人...查看全文

房屋产权到期后的处理情况：住宅用地自动续期，其他用地需申请续期并支付土地使用权出让金；若未续期或未获批准，土地使用权由国家收回。房产证办理流程包括开发商登记、申请表领取、测绘图、申请材料提交等。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成...查看全文

房屋70年产权到期处理方法：1、续期申请需向土地管理部门提交，补交低于同类土地出让金的费用；2、若公共利益需要，国家可无偿收回土地使用权并补偿附着房产；3、特殊情况如意外事故或天灾导致房屋损毁，受灾人员可选择住房实物或货币救助，放...查看全文

商住房土地使用权到期后会自动续期，只需缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期满会自动续期，续期费用可根据法律规定进行缴纳或减免。非住宅建设用地使用权期满后的续期按法律规定办理。房屋及其他不动产的归属，根据约定或法律规定办理。...查看全文

根据民法典规定，住宅建设用地使用权期满自动续期，续期费用按法律规定处理；非住宅建设用地使用权期满后续期按法律规定办理；土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定，无约定按法律规定处理。...查看全文

土地使用权到期后，土地使用者可申请续期，政府应予批准并重新签订合同。若未申请或未获批准，政府可无偿收回土地使用权及附着物。土地使用年限一般为70年，住宅为70年，房改房以缴纳土地出让金后计算，经济适用房为50年。政府根据社会公共利...查看全文

商铺40年产权到期不会自动续期，需要房屋产权人在到期前办理续期手续并缴纳费用。住宅建设用地使用权会自动续期，费用按规定处理。非住宅建设用地使用权到期后，有约定按约定处理，无约定则根据法律规定办理。...查看全文

土地使用年限规定及工业用地续期问题。根据相关法规，住宅用地使用年限为70年，工业用地为50年，公益事业性用地为50年，商业用地为40年。一般情况下，土地使用年限到期可自动续期。然而，目前尚无明确规定续期的费用和方式。业内人士认为，...查看全文

1、住宅土地使用年限到期后将自动续期。 ...查看全文

这段内容讲述的是房屋产权年限到期的和住宅建设用地使用权期限届满后的自动续期和续期费用的缴纳或减免问题。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期则需要按照法律办理。房屋以及其他不动产的归属有约定的按照约定，没有约定或约定不明确的则按照法...查看全文

法律分析：土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使...查看全文

房屋的土地使用权到期的处理是： （一）非住宅建设用地土地使用权期间届满的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权； （二）住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。 法...查看全文