房屋土地使用权年限到期应对策-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商住房土地使用权年限到期应对策

答

商住房土地使用权到期后会自动续期，只需缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期满会自动续期，续期费用可根据法律规定进行缴纳或减免。非住宅建设用地使用权期满后的续期按法律规定办理。房屋及其他不动产的归属，根据约定或法律规定办理。...查看全文

问土地使用权到期后房屋应对策略

答

住宅建设用地使用权期限届满后的续期费用和非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，都要按照法律规定办理，房屋和其他不动产的归属也要按照约定或者法律规定办理。...查看全文

问土地使用权到期应对策

答

根据土地使用权出让合同,当土地的使用年限届满时,土地使用者如果需要继续使用土地,必须在届满前一年提出续期申请。如果未申请续期或未按法定期限申请续期,以及根据社会公共利益的需要,国家未批准其续期申请,土地使用权由国家无偿收回。土地使...查看全文

问土地使用权到期，房屋产权未到期的应对策略

答

土地使用权到期了房屋产权还未到期的解决办法是住宅建设用地使用权自动续期，非住宅建设用地使用权依法办理续期。土地使用权可以继承，因为土地所有权是国有，使用权是承包性质。土地使用权的诉讼时效为三年，从权利受损害之日起计算。超过二十年的...查看全文

问房地产土地使用权到期应对策略

答

《民法典》规定商品房土地使用权到期后自动续期，但是否需要缴纳相关费用尚未明确。住宅建设用地使用权续期费用按法律规定办理，非住宅建设用地使用权续期按法律规定办理，房屋归属按约定或法律规定办理。...查看全文

问土地使用权期限届满后应对策

答

土地使用权到期后，土地使用者可申请续期，政府应予批准并重新签订合同。若未申请或未获批准，政府可无偿收回土地使用权及附着物。土地使用年限一般为70年，住宅为70年，房改房以缴纳土地出让金后计算，经济适用房为50年。政府根据社会公共利...查看全文

问房屋使用权期限届满应对策

答

住宅建设用地使用权期间届满后，房屋使用权将自动续期，且续期的时间为70年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。房屋70年产权到期后，需要按照规定缴纳续期费用，才能继续拥有房屋使用权。...查看全文

问房屋土地使用权年限到期后怎么办？

答

使用产权到期是可以自动续期的，有特殊情况如需拆迁政府会进行赔偿。房屋的产权是永久的，不存在年限问题。住宅土地的最高使用年下是70年，但一般都不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。土地使用证年限到期了怎么办土地使用权...查看全文

问房屋土地使用年限到期怎么办

答

房屋土地使用年限到期是可以自动续期使用，特殊情况需要拆迁的，政府将给予补偿。房屋产权是永久性的，不存在年限问题。住宅用地最长使用年限为70年，但一般不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。土地使用权出让合同约定的使用年限...查看全文

问房屋土地使用年限到期怎么办

答

问房屋土地使用年限到期怎么办？

答

律师分析：房屋土地使用年限到期是可以自动续期使用，特殊情况需要拆迁的，政府将给予补偿。房屋产权是永久性的，不存在年限问题。住宅用地最长使用年限为70年，但一般不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。土地使用权出让合同约...查看全文

问房屋土地使用年限到期怎么办

答

法律分析:房屋土地使用年限到期是可以自动续期使用，特殊情况需要拆迁的，政府将给予补偿。房屋产权是永久性的，不存在年限问题。住宅用地最长使用年限为70年，但一般不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。土地使用权出让...查看全文

问房屋土地使用年限到期怎么办

答

法律分析：土地使用年限到期怎么办?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑...查看全文

问房屋使用权与土地使用权不一致的应对策略

答

房屋所有权与土地使用权的区别主要在于，房屋所有权是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如果国家需要收回土地并与地上建筑物一并收回，需要给予相...查看全文

问房产处置：土地使用权到期后的应对策略

答

土地使用权到期后，对于住宅建设用地，使用权自动续期；对于非住宅建设用地，需要申请续期并缴纳手续费。土地使用权的期限根据用途不同，居住用地70年，工业用地50年等。与房屋所有权不同，土地使用权是有期限的，房屋所有权是永久的。...查看全文

问房屋土地使用年限

答

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业...查看全文

问商业住宅土地使用权到期应对策略

答

商住两用房土地使用权到期后可续期，房屋产权是永久的。续期需申请并支付土地使用权出让金。如果未申请或未获批准，土地使用权将被国家收回。房屋产权到期后可选择国家回收并赔偿、续费续期继续使用或危房拆迁补偿。商住两用房土地使用权有期限，到...查看全文

问房屋国有建设用地使用权到期的应对策略

答

建设用地使用权包括国有土地和集体土地两种，用于非农业建设。国有土地建设用地使用权可以续期，普通住宅建设用地自动续期，非普通住宅需申请续期并缴纳费用。...查看全文

问产权年限到期的房屋应对策略

答

这段内容讲述的是房屋产权年限到期的和住宅建设用地使用权期限届满后的自动续期和续期费用的缴纳或减免问题。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期则需要按照法律办理。房屋以及其他不动产的归属有约定的按照约定，没有约定或约定不明确的则按照法...查看全文

问土地房屋使用年限限制

答

中国城镇土地使用权年限根据类型不同而有所区别，居住用地为70年，商业、旅游、娱乐用地为40年，其他用途为50年。但如果土地为集体土地并用于宅基地，使用权年限则无限制。...查看全文