《民法典》规定商品房土地使用权到期后自动续期，但是否需要缴纳相关费用尚未明确。住宅建设用地使用权续期费用按法律规定办理，非住宅建设用地使用权续期按法律规定办理，房屋归属按约定或法律规定办理。...查看全文

商住两用房土地使用权到期后可续期，房屋产权是永久的。续期需申请并支付土地使用权出让金。如果未申请或未获批准，土地使用权将被国家收回。房屋产权到期后可选择国家回收并赔偿、续费续期继续使用或危房拆迁补偿。商住两用房土地使用权有期限，到...查看全文

老房子土地使用权年限到期的处理办法：住宅建设用地自动续期，非住宅建设用地续期需按法律办理，有约定按约定办理，无约定按法规办理；如因公共利益需要提前收回土地，应补偿房屋和其他房产，并退还出让金。...查看全文

商住房土地使用权到期后会自动续期，只需缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期满会自动续期，续期费用可根据法律规定进行缴纳或减免。非住宅建设用地使用权期满后的续期按法律规定办理。房屋及其他不动产的归属，根据约定或法律规定办理。...查看全文

住宅建设用地使用权期限届满后的续期费用和非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，都要按照法律规定办理，房屋和其他不动产的归属也要按照约定或者法律规定办理。...查看全文

土地使用权到期后，对于住宅建设用地，使用权自动续期；对于非住宅建设用地，需要申请续期并缴纳手续费。土地使用权的期限根据用途不同，居住用地70年，工业用地50年等。与房屋所有权不同，土地使用权是有期限的，房屋所有权是永久的。...查看全文

土地使用权到期了房屋产权还未到期的解决办法是住宅建设用地使用权自动续期，非住宅建设用地使用权依法办理续期。土地使用权可以继承，因为土地所有权是国有，使用权是承包性质。土地使用权的诉讼时效为三年，从权利受损害之日起计算。超过二十年的...查看全文

土地使用权到期后，土地使用者可申请续期，政府应予批准并重新签订合同。若未申请或未获批准，政府可无偿收回土地使用权及附着物。土地使用年限一般为70年，住宅为70年，房改房以缴纳土地出让金后计算，经济适用房为50年。政府根据社会公共利...查看全文

土地使用年限规定及工业用地续期问题。根据相关法规，住宅用地使用年限为70年，工业用地为50年，公益事业性用地为50年，商业用地为40年。一般情况下，土地使用年限到期可自动续期。然而，目前尚无明确规定续期的费用和方式。业内人士认为，...查看全文

土地使用权的年限根据不同用途而定，住宅用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期，政府应予批准并重新签订...查看全文

本文讲述了土地使用权在楼房房地产土地证年限到期后的终止方式和相关规定。土地使用权期限届满后，使用者可以申请续期，但需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。已办理审批手续的非农业建设占用耕地，若连续两年未使用，县级以上人...查看全文

根据我国法律规定，城镇建设住宅用地的使用年限为70年，住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。对于商品住宅用地的自动续期，其内涵是指合同期限届满后，受让人无需再次提出续期申请，仍可继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

房屋所有权与土地使用权的区别主要在于，房屋所有权是永久的，没有期限限制，而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。到期后，如果国家需要收回土地并与地上建筑物一并收回，需要给予相...查看全文

法律分析:土地使用权到期，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、...查看全文

商铺土地使用年限到期后，土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请。除非因社会公共利益需要收回土地外，土地管理部门应当批准续期申请。一旦获得批准，土地使用者需要重新签订有偿使用合同，并支付土地有偿使用费。...查看全文

工业用地土地使用权到期后，土地使用者可向土地管理部门申请续期，获得批准后需重新签订合同并支付费用，房产所有权得以延续。若未申请续期，土地使用权和房产将被国家无偿收回。对于未获批准续期的情况，土地使用权将被国家无偿收回，但对房产进行...查看全文

土地使用权到期的规定是：房屋可以继续使用，土地届满自动续期。权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。一、房屋产权到期要怎么处理房屋产权到期一般会自动续期。...查看全文

建设用地使用权包括国有土地和集体土地两种，用于非农业建设。国有土地建设用地使用权可以续期，普通住宅建设用地自动续期，非普通住宅需申请续期并缴纳费用。...查看全文

1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 2、住宅土地使用权的自动续期，是我国...查看全文

商住房土地使用权到期后的处理方式及商住房的特点。商住房使用权到期可申请续期，但操作缺乏具体法律规定。未续期则土地使用权和房产归国家无偿收回。新政策鼓励新建租赁住房并允许改建商业用房为租赁住房。...查看全文