一、对于房子没有土地使用权合法吗
房子没有土地使用权是不合法的，土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
二、土地使用权使用处理
土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，一般应当对实际支付的价款按照合理的方法(例如，公允价值相对比例)在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的，才全部作为固定资产核算。
众所周知，我们手上的土地对于我们来说只有国家赋予的使用权，真正的所属权在国家手中。因此到相关部门办理土地使用权或者续期土地使用权，是非常重要的，也是必不可少的。如有不明白的地方欢迎大家前来咨询，或者提出宝贵意见。
房子没有土地使用权合法吗
律师回答
摘要：房子没有土地使用权是不合法的。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，依法对国有土地或农民集体土地享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。土地使用权在自用地上建造厂房时不与地上建筑物合并计算成本，而在建造对外出售的房屋建筑物时应计入成本。土地使用权的取得和续期是重要且必要的。欢迎咨询和提出意见。
延伸阅读
结语：土地使用权是合法的，它赋予国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人等具备法定条件的人对国有土地或农民集体土地的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。在土地使用权的处理中，如果用于自用地上建筑物，其账面价值不与地上建筑物合并计算成本，而作为无形资产核算；如果用于建造对外出售的房屋建筑物，其价值应计入房屋建筑物成本。办理土地使用权或续期土地使用权是非常重要且必不可少的，如有疑问或意见，欢迎咨询和提出宝贵建议。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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