房子没有土地使用权是不合法的。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，依法对国有土地或农民集体土地享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。土地使用权在自用地上建造厂...查看全文

法律分析:对于房子没有土地使用权是不合法的。没有土地使用权无法办理房地产过户，买卖交易不受法律保护，房地产不能抵押流转且一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六十条...查看全文

购买房屋时，必须确保房产证齐全，有土地使用证而无房产证是违法的。土地使用证是中国确认土地使用权的法律凭证，土地登记和土地权属证书必须与土地登记表相一致。办理房产证需要按照一定程序，包括过户登记、交纳费用、办理产权登记等。购买房屋前...查看全文

法律分析:没有土地使用证盖房子不可以。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借土地使用证能够对相应的土地享有用益物权。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析：一、有土地使用权证是否可以建房子建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。根据《中华...查看全文

建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使...查看全文

用土地使用权入股是合法的，依据我国公司法规定，股东可以以非货币财产作价出资，包括土地使用权。法律要求对非货币财产进行评估作价，不得高估或低估。...查看全文

法律分析:没写国有土地使用权期限不合理。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据:《...查看全文

法律解析： 土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年；教育、文化、体育、卫...查看全文

法律分析:土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年；教育、文化、体...查看全文

律师分析： 土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年；教育、文化、体育、卫...查看全文

法律分析:房子土地使用权有:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据:《《中华人民共...查看全文

房子只有房产证，却没有土地证存在这样两种情况：A.房屋所处的土地是属于划分土地，土地还是属于政府所有的，因此对于房子本身来说是没有土地证，或者说只拥有大土地证。B.房屋所处的土地是存在历史遗留的纠纷、矛盾不...查看全文

未取得土地证，没有土地使用权，转让和出让无效。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢...查看全文

法律分析:小产权房没有国家颁发的土地使用证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡政府或村委会颁发乡产证，不能取得国家承认的土地使用证。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

有土地使用证就能证明是你的房屋。农村的房子不可能有房产证的，只有土地证和宅基地使用证。房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权...查看全文

无房产证的房子不违法，但不能抵押贷款。办理房产证需经登记收件、绘制权证、产权审查、收费发证、勘丈绘图等程序。办理房产证可避免法律风险，确保房屋归属清晰。...查看全文

土地使用权有年限，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用权出让最高年限分别为：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。...查看全文

国有土地使用权抵押融资不违规，该操作本身并不违规，但是政府土地出现以下情况时是属于违规： 1.未履行土地出让、划拨等供地程序，向地方政府融资平台违规供地并登记用于抵押融资； 2.将土地出让价款未交全的土地分割登记，用于抵押融资； ...查看全文

律师解答： 土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。 土地使用年限的规定： 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。全国统一执行的土地使用年限为70年。...查看全文