房子没有土地使用权是不合法的。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，依法对国有土地或农民集体土地享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。土地使用权在自用地上建造厂...查看全文

房屋没有土地使用权是不合法的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，土地使用权是法定的，需要土地使用权证才能盖房子。农民集体土地的使用也需要经过县级政府的登记和核发证书。...查看全文

未取得土地证，没有土地使用权，转让和出让无效。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢...查看全文

购买房屋时，必须确保房产证齐全，有土地使用证而无房产证是违法的。土地使用证是中国确认土地使用权的法律凭证，土地登记和土地权属证书必须与土地登记表相一致。办理房产证需要按照一定程序，包括过户登记、交纳费用、办理产权登记等。购买房屋前...查看全文

对于十几年的老房子没有土地使用证可以依法办理土地使用权证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地...查看全文

无房产证的房子不违法，但不能抵押贷款。办理房产证需经登记收件、绘制权证、产权审查、收费发证、勘丈绘图等程序。办理房产证可避免法律风险，确保房屋归属清晰。...查看全文

没有土地使用权对房地产开发有何影响？ 房地产没有土地使用权的影响有： 1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险； 2.难以发现开发商违规用地的事实； 3.二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有...查看全文

律师分析： 农村房子有宅基地使用权证，是土地使用证的一种类型。根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《土地管理法实施条...查看全文

法律解析： 农村房子有宅基地使用权证，是土地使用证的一种类型。根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《土地管理法实施条...查看全文

有土地使用权证没有房产证的房子能买，但是容易产生房产纠纷，买主的转让、继承、过户都存在困难。一、农村的房子能够进行买卖吗农村的房子是不能够进行买卖的。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本...查看全文

没有房产证的土地使用权房屋不能买卖，根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，不得转让：以出让方式取得土地使用权且不符合条件、被司法机关和行政机关限制、被收回土地使用权、共有且未经同意、权属有争议、未登记领证、法律禁止转让等情形。...查看全文

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下情况的房地产不得转让：一是以出让方式取得土地使用权但不符合相关条件的；二是被司法机关和行政机关依法查封或限制产权的；三是被依法收回土地使用权的；四是共有房地产，未经其他共有人书面同意的...查看全文

一、没有土地使用证的房子是否可以购买应当看其性质：1、如果土地是国有，那当然要有《国有土地使用证》的房屋才能买卖;2、如果土地是集体所有，就无须《国有土地使用证》，如农村宅基地，往往有乡政府核发的宅基地使用...查看全文

土地使用权的所有者有土地使用权证，土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。一、1953年的土地证还有法律效力吗1953年的土地证现在无效了。我国的土地...查看全文

房地产没有土地使用权的影响有： 1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险； 2.难以发现开发商违规用地的事实； 3.二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证； 4.在拆迁补...查看全文

法律解析： 土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年；教育、文化、体育、卫...查看全文

法律分析:房子土地使用权有:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析:土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年；教育、文化、体...查看全文

律师分析： 土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年；教育、文化、体育、卫...查看全文

问：自有房产无土地证(无法办理、或未分割)，也未在固定资产中单独核算，这类土地是否应缴纳土地税? 答：《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使...查看全文