无效合同不能主张违约金，根据《民法典》规定，无效的或被撤销的民事法律行为自始无法约束，无效合同的违约条款也无效。无效合同应返还财产或折价补偿，有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担责任。...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。如果对方在转让协议生效后反悔，属于违约行为，可以起诉要求履行合同或解除协议并要求赔偿。...查看全文

法律分析:合同违约可以按照约定的数额索赔违约金。因违约金发生纠纷的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。违约金与造成的损失不符的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以调整。法律依据:《《中华人民...查看全文

合同违约时，可以要求支付事先约定好的违约金。如果对违约金金额发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼的方式解决。如果违约金与实际损失不相符，当事人可以向法院或仲裁机构申请调整。...查看全文

合同违约时，根据合同约定可以索赔违约金。如果关于违约金存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼来解决。如果违约金与实际造成的损失不相符，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的要求进行调整。...查看全文

在面临非法侵害威胁时，应向公安机关提出保护请求，报警求助，并要求立案侦查，追究刑事责任。同时，可通过行政复议或诉讼来解决行政不作为问题。诉讼不是目的，而是手段，通过诉讼推动纠纷解决并获得合理补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明...查看全文

合同违约金的计算方法是根据当事人约定，但一般不得超过实际损失的百分之三十；违约金可以税前扣除，但不能扣除股息、红利等权益性投资收益款项；约定违约金具有担保作用，可以督促当事人履行合同，但并不能保证债务人履行到期履行债务。...查看全文

根据《民法典》规定，当房屋买卖定金合同发生违约时，违约方可以要求对方继续履行合同。根据相关法条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。合同当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保，该定金合同在实际交付定金时...查看全文

房屋买卖合同违约责任处理：买方违约可解除合同并要求赔偿，卖方违约可要求继续履行或采取补救措施。房屋租赁甲方违约，中介费一般不需赔偿。房屋买卖合同签订需满足条件，双方约定各项事项。买方违约需按合同约定处理或协商解决。甲方违约可要求继...查看全文

租房押金纠纷解决方法：根据法律规定，如果合同中有约定，按合同执行；如果合同中未约定，应遵循通行习惯，即房东在房客返还房屋时应返还押金，但如有房屋破坏等情形，房东可从押金中扣抵损害赔偿。如果房东拒绝退还押金并无合理理由，可报警寻求警...查看全文

合同违约赔偿方式：1、协议赔偿是指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿金额的计算方法或者向另一方支付一定金额。由于合同订立时难以确定损失范围，当事人在合同中约定的赔偿计算方法不是固定的赔偿金额。但协议赔偿...查看全文

合同终止后，客户单方面违约应承担相应责任。如合同约定违约责任条款，则按约定承担责任。未约定时，定金交纳方违约不退还定金，接受定金方违约则双倍返还定金。...查看全文

合同违约金的约定及减少或增加的法律依据。合同违约金可根据违约情况支付一定数额或损失赔偿计算方法，具有惩罚性。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十八条。合同违约金可税前扣除，根据《中华人民共和国企业所得税法》第五条和第八条，...查看全文

文章分为三个部分，第一部分介绍了签订租房合同后房东违约的处理方式；第二部分讲述了租房合同违约的赔偿方式；第三部分列举了租房合同违约的形式，包括预期违约、实际违约和不适当履行。 租房合同的违约处理方式和赔偿方式，以及违约的形式和分类...查看全文

合同中约定的违约金一般不得超过实际损失的30%，过高或过低可请求法院调整。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金可由当事人约定，低于损失可增加，过高可减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

合同违约该赔偿的方式有：1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任；5、定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人...查看全文

合同违约怎么索赔违约金一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、...查看全文

工作合同违约金的合法计算是事先约定需要支付的违约金数额，最高不能超过实际损失的30%。工作合同中的违约金是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱，是对承担赔偿责任的一种约定。根据《劳动合同法》，用人单位可以与劳动者约定违约金，如专项...查看全文

合同违约责任的主要原则包括约定违约金、过错原则和损失实际发生原则。根据合同约定，违约方需支付违约金或承担其他赔偿方式。过错原则适用于非违约责任，只有存在违约事实即需承担责任，与主观过错无关。损失实际发生原则要求赔偿的损失必须是实际...查看全文

合同违约金的计算方法及不同类型违约金的计算：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。法定违约金是法律直接规定的，约定违约金是当事人约定的，惩罚性违约金是固有意义上的违约金，赔偿性违约金是预先估计的...查看全文