墙体脱落物业有责任维修吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问墙体脱落物业有责任维修嘛？

答

律师解答：物业需要负责，因为物业的义务就是维护小区安全及形象，如果在业主们都交有物业费，在受保护的合同范围内，一旦出现脱落砸伤人的问题，就要走相应程序进行赔偿，而且外墙脱落的建筑周围还要立有警示牌，以防人员被砸伤。【法律依据...查看全文

问建筑物外墙脱落责任？

答

律师分析：建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。【法律依据】：《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条在保修期...查看全文

问外墙脱落是业主的责任还是物业的责任

答

法律解析：小区外墙是属于全体业主共有部分。外墙脱落的维修责任该由谁承担应看其归属及是否在保修期内。小区的住宅在保修期内：根据相关规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿...查看全文

问外墙脱落是业主的责任还是物业的责任

答

问外墙瓷砖脱落物业负全责吗

答

如果小区的外墙出现了脱落，并且还造成了伤亡的事故，我们要根据以下几种情况来划分：（一）如果小区的外墙还处于保修期之内，可以直接找开发商负责。因为商品房建造好了之后，都有一定的质保期，比如说是3到5年。而在这个期限之内，...查看全文

问外墙空调护栏掉落物业有责任维护吗？

答

《物业管理条例》明确规定了业主、业主委员会和物业管理公司之间的权利和义务。业主和物业管理公司可以自愿平等地进行协商，解决管理纠纷。如果协商无果，业主可以考虑更换物业公司。...查看全文

问外墙面脱落砸坏新车物业要负责任吗

答

2011年3月9日，一位车主在小区门口被邻居的外墙脱落物砸坏新车，他向保险公司索赔12300元后，将向物业公司的索赔权转让给了保险公司。后来，保险公司向车主朱先生支付了12300元的修理费。朱先生认为，物业公司应该承担最终责任，将...查看全文

问外墙脱落高空坠物谁承担责任？

答

法律分析：一、外墙脱落高空坠物谁承担责任?外墙脱落高空坠物的责任，要按照建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、...查看全文

问墙体脱落砸到人怎么区分责任

答

外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业...查看全文

问墙体发霉是物业责任吗？

答

法律解析：墙体发霉是否是物业的责任需要看购房的期限。如果购房未满五年，墙体发霉不是物业的责任，而是施工单位的责任，施工单位需要履行保修的义务。如果购房满五年以上，出现墙体发霉要求物业承担相应责任。但是如果是因为住户自己使用不当导...查看全文

问墙体发霉是物业责任吗？

答

律师分析：墙体发霉是否是物业的责任需要看购房的期限。如果购房未满五年，墙体发霉不是物业的责任，而是施工单位的责任，施工单位需要履行保修的义务。如果购房满五年以上，出现墙体发霉要求物业承担相应责任。但是如果是因为住户自己使用不当导...查看全文

问墙体发霉是物业责任吗

答

问楼体外墙漏水维修责任归属

答

楼上责任维修漏水，楼下有权要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，相邻权利人应正确处理相邻关系，避免损害。对于楼房顶漏水维修费用的承担，情况分为开发商负责、业主共同承担、住户个人承担或自行承担。而房屋外墙渗水导致的室内修装...查看全文

问因墙体脱落与物业发生纠纷怎么办

答

一、房屋墙皮脱落如何维权 1、依据我国相关法律的规定，房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并且可能要求开发商赔偿损失。 2、《建设工程质量管理条例》第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： ...查看全文

问墙皮脱落砸伤人谁的责任

答

一般由房屋所有人或管理人承担，或由业主承担侵权赔偿责任。如果能举证不是自己的过错，由其他相关业主承担侵权赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条【建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害...查看全文

问外墙砖脱落，责任归属何人？

答

小区外墙脱落责任归属分情况如下：保修期内由施工单位或物业公司无偿修复，超过保修期则由物业公司负责修复。若有住房专项维修资本的，经三分之二业主同意可动用资本维修；无专项资本的住宅，维修费用由全体业主共同承担。若业主不愿承担维修义务，...查看全文

问小区楼体外墙脱落归谁负责

答

（—）现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。（二）如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴...查看全文

问墙体发霉是物业责任嘛？

答

律师解答：墙体发霉是否是物业的责任需要看购房的期限。如果购房未满五年，墙体发霉不是物业的责任，而是施工单位的责任，施工单位需要履行保修的义务。如果购房满五年以上，出现墙体发霉要求物业承担相应责任。但是如果是因为住户自己使用不当导...查看全文

问房子漏水物业有责任维修吗？

答

律师解答：如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的，物业有责任维修。如果在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。【法律依据】：《物...查看全文

问房子漏水物业有责任维修吗？

答

法律解析：如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的，物业有责任维修。如果在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。【法律依据】：《物...查看全文