外墙空调护栏掉落物业有责任维护吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问空调外护栏掉了物业该管吗

答

法律分析：一、空调外护栏掉了物业该管吗对于物业公司而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，为了小区的整体美观和防止对其他业主生活造成不良影响，物业公司对业主安装空调的位置、安全等都要求有统一的规定，对安装行为进行...查看全文

问高层空调护栏归业主还是物业负责维护？如果空调护栏脱落伤到人或财物谁担责

答

我国现行法律对高层建筑安装护栏未做具体统一的法律限定，但通常符合建筑安全准则是可以安装的，具体要求包括栏杆制作坚固耐久、高度不低于1.05米等，如果合法安装且不危及建筑安全，物业公司一般不会干预。建议您先向物业咨询了解情况。...查看全文

问小区空调护栏脱落责任归哪方？

答

小区空调护栏脱落造成他人损害，责任人无过错需承担侵权责任。赔偿后有权向其他责任人追偿。侵权责任是因违反法律规定的义务而承担的法律后果，以侵权行为为前提，形式多样。...查看全文

问墙体脱落物业有责任维修吗？

答

律师分析：物业需要负责，因为物业的义务就是维护小区安全及形象，如果在业主们都交有物业费，在受保护的合同范围内，一旦出现脱落砸伤人的问题，就要走相应程序进行赔偿，而且外墙脱落的建筑周围还要立有警示牌，以防人员被砸伤。【法律依据...查看全文

问墙体脱落物业有责任维修嘛？

答

律师解答：物业需要负责，因为物业的义务就是维护小区安全及形象，如果在业主们都交有物业费，在受保护的合同范围内，一旦出现脱落砸伤人的问题，就要走相应程序进行赔偿，而且外墙脱落的建筑周围还要立有警示牌，以防人员被砸伤。【法律依据...查看全文

问外墙脱落高空坠物谁承担责任？

答

法律分析：一、外墙脱落高空坠物谁承担责任?外墙脱落高空坠物的责任，要按照建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、...查看全文

问空调外机掉落的责任是谁的

答

空调外机掉落造成他人损害的，责任在于无法证明无过错的所有人、管理人或使用人，需承担侵权责任。侵权责任是民事主体因违反法律规定的义务而应承担的法律后果，以侵权行为为前提要件，形式多样。...查看全文

问空调护栏责任归属及责任承担问题：业主与物业的权责划分

答

文章的核心内容是：根据财产的归属，责任由公有财产的物业承担，个人所有的财产由个人负责。业主的权利包括私有权、公有权和成员权，关键是确定护栏属于私有权还是公有权，可以查看小区物业的管理范围或购房合同中的说明。...查看全文

问空调外机掉落砸到人谁的责任?

答

空调外机掉落砸到人是空调主机的管理人的责任，根据我国相关法律规定，管理人要承担赔偿责任，甚至可能构成过失致人死亡罪。如果管理人或使用人无法证明自己没有过错，就要承担侵权责任。...查看全文

问建筑物外墙脱落责任？

答

律师分析：建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。【法律依据】：《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条在保修期...查看全文

问空调掉落属于谁的责任

答

物件的所有人、管理人或使用人需要对此承担推定过错的侵权责任。空调坠落砸人是由业主和销售商共同承担的责任，具体还是得要根据实际情况来进行定责。空调掉落物件的所有人、管理人或使用人都应该负责任，而不能简单以空调室外机及支架系他人安装为...查看全文

问物业对小区高空外墙管理责任

答

法律分析：第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。...查看全文

问高空坠落物业有责任吗

答

高空坠落物的法律责任问题：根据我国《民法典》规定，对于高空坠物造成他人损害，所有人、管理人或使用人需承担侵权责任。如果无法确定具体侵权人，建筑物使用人需给予补偿。因此，物业不需要承担责任。...查看全文

问外墙脱落是业主的责任还是物业的责任

答

法律解析：小区外墙是属于全体业主共有部分。外墙脱落的维修责任该由谁承担应看其归属及是否在保修期内。小区的住宅在保修期内：根据相关规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿...查看全文

问外墙脱落是业主的责任还是物业的责任

答

问高空意外掉落物品

答

法律分析：《民法典》第1253条关于高空坠物的依据规定是：建筑物或者其他设施以及建筑物上的闲置物、悬挂物发生倒塌、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任。若造成他人重伤或者重大事故，依法承担相应的法律责任。如果说...查看全文

问空调漏水物业有责任吗

答

中央空调漏水造成业主财产损失，物业公司应承担赔偿责任。根据我国相关法律规定，依据《民法典》第1165条和1182条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害应承担侵权责任，侵害他人人身权益造成财产损失的赔偿数额由人民法院根据实际情况确...查看全文

问空调掉落谁来负责？

答

物件所有人、管理人或使用人需对其推定过错的侵权责任负责。空调坠落砸人责任由业主和销售商共同承担，具体定责需考虑实际情况。所有人、管理人或使用人不能以他人安装为由免责，应对空调掉落负责。...查看全文

问外墙瓷砖脱落物业负全责吗

答

如果小区的外墙出现了脱落，并且还造成了伤亡的事故，我们要根据以下几种情况来划分：（一）如果小区的外墙还处于保修期之内，可以直接找开发商负责。因为商品房建造好了之后，都有一定的质保期，比如说是3到5年。而在这个期限之内，...查看全文

问空调突然掉落，责任归属何人？

答

空调室外机掉落责任划分：若屋主的空调外机砸到人，屋主将承担主要责任；如果是有物管的小区，物管也要承担一定责任，屋主承担主要责任；若物管明确提醒义务，而业主未履行，则物管可免责，屋主承担主要责任。...查看全文