物业项目被新物业接管,会开除老员工吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业项目被新物业接管,会开除老员工吗

您好,新物业接手老物业会用以前的员工的。在一些新物业公司和老物业公司交接的过程中,基本会用以前的员工,比如保洁人员,保安人员等等,具体的话咨询工作人员。如果小区里面已经换了物业公司,旧物业的员工基本会用以前的员工,如保洁员,保安人...查看全文

问业委会能直接接管物业吗？

答

法律解析：根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立...查看全文

问业委会能直接接管物业吗？

答

律师分析：根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立...查看全文

问业委会能直接接管物业吗？

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问业委会能直接接管物业嘛？

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律师解答：根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立...查看全文

问新老物业交接老物业不配合怎么办

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一、旧物业不肯办交接怎么办　　（一）双方协商。由物业服务企业、业主委员会等相关方，通过互谅互让、友好协商方式加以解决。　　（二）第三方调解。由居民委员会调解组织、街镇设立的人民调解组织、专业调解组织（如浦东新区物业管...查看全文

问物业管理项目包括哪些

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商品房的物业管理费一般包括哪些项目？律师解答物业管理包括：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。二、实行物业服务费...查看全文

问物业管理费包括哪些项目

答

在日常生活中，我们常常与物业公司打交道，也会定期交物业管理费。，您知道什么是物业管理费吗?物业管理费的内容，收取时间和收取费用有哪些呢? 一、物业管理费主要包括以下项目的费用 (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼...查看全文

问物业管理委员会成员有工资吗

答

根据法律规定业委会成员没有工资的，业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。...查看全文

问物业管理委员会成员有工资吗

答

小区业主委员会无工资，仅为业主利益维护组织。劳动工资纠纷需寻求专业劳动纠纷律师协助，提出准确权益诉求、形成正确维权方案，解脱劳动者的案件办理负担。...查看全文

问物业经理有权利开除员工吗

答

通常物业经理无权开除员工。但如果员工有以下情况之一，则用人单位可以开除：严重失职、营私舞弊、给用人单位造成重大损害，试用期间被证明不符合录用条件，被追究刑事责任等。...查看全文

问物业管理费用包括哪些项目

答

物业管理费用包括的项目是：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。...查看全文

问物业管理费用包括哪些项目

答

问物业管理费用包括哪些项目

答

法律分析:物业管理费用包括的项目是:公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。...查看全文

问物业包括哪些项目

答

法律分析：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域...查看全文

问业主有权要求物业公开账目吗业主有权要求物业公开账目吗

答

法律分析:业主有权要求物业公开账目。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余...查看全文

问物业管理委员会能代替业委会吗

答

可以。一,业主联名提议换业委会。按规定,有明确发起人、经专有部分占建筑物总面积且占总人数20%以上业主书面提议并随附提议人房地产权证复印件、提议要求提前换届时,则业主委员会应当对提议进行核实,如符合规定...查看全文

问商铺物业管理费包含哪些项目？

答

商铺物业管理费应由物业合同双方协商确定，没有统一的收费标准。根据相关规定，非住宅物业的收费实行市场调节价，由业主委员会与物业公司约定并备案。商铺业主如对物业管理费有异议，可向业委会提出申请，与物业公司重新协商调节收费标准。...查看全文

问物业管理费包括哪些项目费用

答

物业管理费包括多个项目，如管理服务人员工资、设施维护费用等。物业公司无权收取滞纳金，但可以要求按合同支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金，但不得超过实际损失额。法院可根据请求增加或减少违约金。迟延履行约定违...查看全文

问景区物业管理费包括哪些项目

答

法律分析：一、景区物业管理费包括哪些项目根据相关法律法规的规定，物业管理费包括以下费用：(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费，包括：基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人...查看全文