物业管理委员会能代替业委会吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物管会能代替业委会吗

答

可以。一,业主联名提议换业委会。按规定,有明确发起人、经专有部分占建筑物总面积且占总人数20%以上业主书面提议并随附提议人房地产权证复印件、提议要求提前换届时,则业主委员会应当对提议进行核实,如符合规定...查看全文

问业主委员会能代替业主签订物业合同吗

答

律师分析:业主委员会可以代替业主签订物业合同。业主委员会和物业签订的合同，对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在，比如未经业主大会授权等等，依据业主公约及业委会议事规则处理。法律依据:《物业管...查看全文

问物业管理委员会和业主委员会的区别

答

物业管理委员会和业主委员会的区别是什么呢? 物业管理委员会和业主委员会的主要区别在于:1、选举方式不同...查看全文

问什么叫物业管理委员会

答

不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。...查看全文

问村委会能替代遗产管理人吗？

答

村委会可以在没有继承人或继承人放弃继承的情况下担任遗产管理人。1、继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；2、没有遗嘱执行人的，继承人应当及时选拔遗产管理人；3、继承人未选拔的，继承人应当共同担任遗...查看全文

问物业管理委员会成员有工资吗

答

根据法律规定业委会成员没有工资的，业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。...查看全文

问物业管理委员会成员有工资吗

答

小区业主委员会无工资，仅为业主利益维护组织。劳动工资纠纷需寻求专业劳动纠纷律师协助，提出准确权益诉求、形成正确维权方案，解脱劳动者的案件办理负担。...查看全文

问业委会能直接接管物业吗？

答

法律解析：根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立...查看全文

问业委会能直接接管物业吗？

答

律师分析：根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立...查看全文

问业委会能直接接管物业吗？

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问物业管理委员会怎么表决

答

物业管理小区业主可以成立自治委员会吗?1、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。 3、...查看全文

问物业管理委员会终止业主条件

答

业主大会是一个重要的决策平台，主要职责包括审议和决定维修基金使用，选择物业管理公司，审议管理计划和维修项目，制定物业管理费用标准，以及监督物业管理工作。...查看全文

问物业管理委员会或业主委员会有什么权利和义务

答

物业管理委员会或业主委员会有哪些权利和义务所谓物业管理委员会是指由居住小区内的住房产权人和使用人代表组成的常设机构，代表本小区全体产权人和使用人行使物业管理的权利。在我国的部分城市又称业主委员会。只有一个强有力的管理委...查看全文

问业主委员会能换掉物业吗

答

一、业委会有权利更换物业公司吗业主委员会可以更换物业公司。根据规定，业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业服务...查看全文

问业委会能当物业吗

答

法律分析：1、依据我国物业法的规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。 2、法律规定：《民法典》第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行...查看全文

问业主委员会是否受居委会管理？

答

业主委员会与居委会无关，是自治组织。业主委员会是建筑物业主大会的执行机构，履行职责。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层自治组织。...查看全文

问业主委员会可取代物业公司吗

答

物业联盟不可以取代业主委员会们权力的，业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业...查看全文

问物业管理委员会期限是多久？

答

律师分析：物业管理委员会每届任期不超过5年。《业主大会和业主委员会指导规则》，业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。【法律依据】：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十二...查看全文

问物业管理委员会期限是多久

答

法律解析：物业管理委员会每届任期不超过5年。《业主大会和业主委员会指导规则》，业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。【法律依据】: 《业主大会和业主委员会指导规则》第三十二...查看全文

问物业管理委员会的法律地位

答

一、物业管理委员会的法律地位物业管理委员会的成立与改选均需要经过房地产管理局登记，物业管理委员会应当有自己的组织章程和组织机构，有自己独立的办公场所、办公经费，应该具有一定的民事行为能力。针对物业管理委员会是否具有诉讼...查看全文