物管会能代替业委会吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业管理委员会能代替业委会吗

答

可以。一,业主联名提议换业委会。按规定,有明确发起人、经专有部分占建筑物总面积且占总人数20%以上业主书面提议并随附提议人房地产权证复印件、提议要求提前换届时,则业主委员会应当对提议进行核实,如符合规定...查看全文

问村委会能替代遗产管理人吗？

答

村委会可以在没有继承人或继承人放弃继承的情况下担任遗产管理人。1、继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；2、没有遗嘱执行人的，继承人应当及时选拔遗产管理人；3、继承人未选拔的，继承人应当共同担任遗...查看全文

问业主委员会能代替业主签订物业合同吗

答

律师分析:业主委员会可以代替业主签订物业合同。业主委员会和物业签订的合同，对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在，比如未经业主大会授权等等，依据业主公约及业委会议事规则处理。法律依据:《物业管...查看全文

问业委会能直接接管物业吗？

答

法律解析：根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立...查看全文

问业委会能直接接管物业吗？

答

律师分析：根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立...查看全文

问业委会能直接接管物业吗？

答

问业委会能直接接管物业嘛？

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律师解答：根据物业管理条例,业务会可以聘请物业公司来实施管理,也可以聘请物业管理人来直接管理。从这个规定来说,业委会可以自行管理,但是必须经过业主大会讨论通过。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立...查看全文

问业委会能当物业吗

答

法律分析：1、依据我国物业法的规定，业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合公司法的规定。 2、法律规定：《民法典》第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行...查看全文

问居委会可以管物业吗

答

居委会是政府服务机构，物业公司是民营企业，它们都为居民服务。居委会协调物业和业主之间的纠纷，无法直接管物业。居委会提供民生服务，不收费，归属街道办事处管理。物业公司是独立的企业法人，接受业主委托，按法规提供物业管理服务并获得报酬。...查看全文

问物管会和业委会的区别

答

物管会和业委会的区别有服务主体构成不同。物业管理主要是由物业公司构成，而业主委员会主要构成是由该小区的业主组成。物管会和业委会的的管理不同。物业管理主要管理物业的事物，如小区的治安、环境卫生等，而业主委员会属于业主组成的管理组织，...查看全文

问居委会能选聘物业管理公司吗？

答

法律解析：居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共...查看全文

问居委会能选聘物业管理公司吗？

答

问居委会能选聘物业管理公司吗？

答

律师分析：居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共...查看全文

问居委会能选聘物业管理公司吗

答

法律解析：居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共...查看全文

问物业管理委员会和业主委员会的区别

答

物业管理委员会和业主委员会的区别是什么呢? 物业管理委员会和业主委员会的主要区别在于:1、选举方式不同...查看全文

问业主委员会可取代物业公司吗

答

物业联盟不可以取代业主委员会们权力的，业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业...查看全文

问小区没有业委会，居委会能代使业委会责任和权利吗

答

未成立业委会的小区，暂由社区居委会代行职责。《《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》改进社区物业服务管理。加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业...查看全文

问业主委员会能换掉物业吗

答

一、业委会有权利更换物业公司吗业主委员会可以更换物业公司。根据规定，业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主委员会有权依法更换，物业服务...查看全文

问居委会能选聘物业管理公司嘛？

答

律师解答：居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共...查看全文

问小区没有业委会居委会能代行责任吗？

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律师分析：第一、成立业主大会和业主委员会是业主自己的权利。成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章，能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇佣专业的物业管理...查看全文