法律解析： 依据我国城市房地产管理法的规定，未结清银行贷款的，房屋是不能办理赠与手续的，需要结清按揭贷款后才能将房屋赠与给其他人。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：权属有争议...查看全文

法律解析： 依据我国城市房地产管理法的规定，未结清银行贷款的，房屋是不能办理赠与手续的，需要结清按揭贷款后才能将房屋赠与给其他人。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：权属有争议...查看全文

办理赠与需要房屋贷款结清。城市房地产管理法规定，有争议或未登记领取权属证书的房地产不得转让。赠与人需合法取得房屋所有权后方可办理赠与。...查看全文

法律分析:房屋不动产房贷没结清不能办理赠与。城市房地产管理法规定，权属有争议或者未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。赠与人应当依法取得房屋所有权后办理赠与。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

房屋不动产房贷没结清不能办理赠与。城市房地产管理法规定，权属有争议或者未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。赠与人应当依法取得房屋所有权后办理赠与。 不履行不动产赠与合同怎么办 不履行不动产赠与合同的处理方式是：在不动产权利未转...查看全文

依据我国城市房地产管理法的规定，未结清银行贷款的，房屋是不能办理赠与手续的，需要结清按揭贷款后才能将房屋赠与给其他人。 如何办理不动产证以及办证流程 办理不动产证的流程有： 第一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，...查看全文

该文章讲述了赠与房屋产权的办理流程和相关规定。赠与房屋需要签订房屋赠与合同,并在合同签订后办理过户手续。只有这样,房屋赠与才算完成。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国不动产登记法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和...查看全文

法律分析：房屋赠与办理流程如下：1、签订房屋赠与合同；2、受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书；3、评估赠与的房屋的价值；4、办理赠与房屋公证手续；5、缴纳相关税费； ...查看全文

法律分析:房屋赠与办理如下:签订房屋赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理房屋产权转移过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

法律分析： 房产赠与首先要签订房屋赠与合同，然后需要办理公证手续和房屋不动产变更登记。因为赠与也属于双方民事行为，所以需要赠与方和受赠方达成一直一致意见。然后房屋产权变更需要到房管局办理产权变更登记才完成赠与。 法律依据 《中华人...查看全文

房产赠与具体办理的流程则包括：赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记、收件人员收件立案受理...查看全文

房产赠与手续办理简单，只需携带相关资料前往住房保障局大厅即可。夫妻共有房屋或土地的所有权变更或共有份额变更，可免征契税。父母子女间赠与房产需持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理，赠与契税标准为3％，转让时需按正...查看全文

法律分析：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国...查看全文

法律分析:房屋赠予手续有五个步骤：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据规定...查看全文

律师分析： 房屋赠予手续有五个步骤：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据规定，房屋...查看全文

法律解析： 房屋赠予手续有五个步骤：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据规定，房屋...查看全文

律师分析： 办理房产赠与公证的一般流程为：1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关公证笔录。3、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，...查看全文

因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等)的，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。 贷款还不起解决办法： 1、协商暂停还款； 2、协商延长贷款年限。 ...查看全文

借款人结清贷款后，需携带银行开具的贷款结清证明、原保单的正副本和发票，预约退保。同时，为解除抵押登记，借款人不应忘记去银行办理相关手续。房贷还清后，按照携带购房合同和贷款合同等资料到还款银行开具贷款还清证明、到房产交易部门办理换证...查看全文

律师解答： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关，房屋赠与必须...查看全文