使用权证房产无所有权，不可做保全抵押物。可抵押财产包括交通工具、建设用地、海域使用权、生产设备及建筑物等。法律未禁止的其他财产也可抵押。使用权证房产无权做保全抵押物，可抵押的财产包括：（一）交通运输工具；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）建筑物和其他土地附着物；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《民法典》第三百九十五条
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
权证在房产抵押中的作用及限制
律师回答
摘要：使用权证房产不可作为保全抵押物，可抵押的财产包括交通工具、建设用地、海域使用权、生产设备及建筑物等。其他未被法律禁止的财产也可抵押。《民法典》第三百九十五条列举了可抵押的财产，包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、正在建造的建筑物、交通运输工具等。抵押人可以将上述财产一并抵押。
延伸阅读
房产抵押中权证的法律地位与保护
房产抵押中的权证在法律上具有重要的地位和保护。权证是房产所有权的法定证明，它确认了房产的所有权归属。在房产抵押过程中，权证作为抵押物的重要依据，确保了债权人对房产的担保权益。同时，法律对权证的保护也十分重视，禁止非法转让、伪造等行为，以维护产权的合法性和稳定性。借款人在办理抵押手续时，应当妥善保管权证，防止遗失或被盗用，以免引发纠纷。权证的法律地位和保护措施为房产抵押提供了法律依据和保障，维护了各方的权益和交易的安全性。
房产抵押中的权证在法律上具有重要的地位和保护。权证是房产所有权的法定证明，它确认了房产的所有权归属。在房产抵押过程中，权证作为抵押物的重要依据，确保了债权人对房产的担保权益。同时，法律对权证的保护也十分重视，禁止非法转让、伪造等行为，以维护产权的合法性和稳定性。借款人在办理抵押手续时，应当妥善保管权证，防止遗失或被盗用，以免引发纠纷。权证的法律地位和保护措施为房产抵押提供了法律依据和保障，维护了各方的权益和交易的安全性。
结语：房产抵押中的权证在法律上具有重要地位和保护。权证确认了房产所有权的归属，是抵押物的重要依据，保障了债权人的权益。法律对权证的保护禁止非法转让和伪造，维护了产权的合法性和稳定性。办理抵押手续时，借款人应妥善保管权证，以免引发纠纷。权证的法律地位和保护措施为房产抵押提供了法律依据和保障，维护了各方权益和交易的安全性。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
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