未成年人名下的房产不能被抵押，依据《中华人民共和国民法典》的规定，监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用，但具体范围需根据抵押合同约定。债权人只能按照...查看全文

小产权房抵押贷款存在法律风险，无法在银行办理抵押贷款。但借款者可以选择民间担保公司或个人贷款来解决短期贷款需求。然而，购买小产权房的人仍需注意风险，因为目前国家对小产权房的规定尚不明确，购买者在法律上处于较为脆弱的地位。...查看全文

1.小产权房不能办理登记，因此不能作为抵押物。 2.开发商转让已抵押的房屋需通知抵押权人和购房者，否则转让行为无效。 3.银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷，购房者面临较大风险。 4.购房者应确保支付房款与解除抵押之间的...查看全文

小产权房不能办理抵押贷款，因为小产权房无法登记所有权。购买抵押房存在风险，开发商需通知银行和购房者房屋已被抵押，否则转让无效。银行可能通过拍卖房屋来还贷，购房者需确保银行解除抵押手续与支付房款的衔接，以降低风险。购房者在签订合同前...查看全文

依据著作权法的规定，著作权可以出质，但质押人应当向国务院著作权行政管理部门办理出质登记。著作权质押是指债务人或者第三人依法将其著作权中的财产权出质，将该财产权作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产权折价或者以拍...查看全文

更名申请流程：1.向户口登记机关申请变更登记并提供相关证明。2.写更名申请并附上个人信息。3.向派出所提交改名申请，经公安局户籍科登记。4.填写表格并获得相关签字和盖章。...查看全文

企业产房屋能办抵押，但需满足条件：有抵押权人、贷款需求，符合法规和贷款机构要求。房屋抵押需办理抵押登记，指定抵押权人，评估抵押物价值，确定抵押额度和期限。具体规定因法律和政策变化而异，应遵循相关规定。借款人需保护合法权益，了解利率...查看全文

抵押合同是为了担保债务履行而将财产抵押给债权人的一种方式，债权人有权优先受偿。抵押合同应采用书面形式，并包括被担保债权的种类和数额、债务人履行期限、抵押财产的情况以及担保范围等条款。...查看全文

根据《民法典》第三百九十四条规定，房产证可以抵押给个人作为担保债务的履行。债务人或第三人将房产抵押给债权人，债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情况时，债权人有权优先受偿。抵押权的设立需通过书面形式订立抵押合同。...查看全文

债权的质押和转让：债权能够质押，包括应收账款、债券等；债权能够自愿转让，但需满足合法有效、不违背公共利益等条件；合同债权能够转让，但需遵守相关规定和程序。转让需通知债务人，未通知无效。...查看全文

无房产证的房屋可以被抵押，但无法办理抵押登记，抵押合同也没有法律效力。办理房产证需要签订房屋买卖合同，提供相关文件并申请房地产管理部门审查，进行现场勘查和评估，缴纳税费，最后领取房地产权属证书。...查看全文

安置房抵押贷款的主旨：拆迁安置房若取得产权证且无限制条件，可申请抵押贷款。需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、国土证等材料，并经过贷款机构审核和签订协议后方可获得贷款。...查看全文

房产证抵押办理需要提供相关材料，包括现房抵押和期房抵押，具体材料包括房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房产评估报告、银行借款合同等。...查看全文

本文介绍了未满18岁的房产抵押问题以及是否能办理房产证。根据我国民法典规定,未满18周岁的人属于限制民事行为能力人,不能独立实施民事法律行为,但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此,未满1...查看全文

《城市房地产抵押登记管理办法》规定，保全的房产不能抵押。不得设定抵押的房地产包括：权属有争议的、用于公共福利事业的、文物保护的、拆迁范围内的、受限制的、以及其他法律禁止抵押的房地产。...查看全文

我国相关法律规定，集资房可以抵押贷款，但抵押人只能是建设单位，个人无法抵押贷款。单位集资建房是经济适用住房的一部分，需按相关规定执行。集资房是否可以用公积金贷款取决于具体情况，若手续齐全且属于商品房范畴，可以使用公积金贷款；若属于...查看全文

农民房屋能抵债，需提供房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条。工程抵债的房子能买，需确保手续齐备，按商品房或二手房购买原则办理。若产权属于开发商，应与开发商签订购房合同，与债权公司签订的合同无效。...查看全文

保全的房产不能抵押，根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，权属有争议、用于公共福利事业、文物保护建筑、拆迁范围内、被限制的房产等都不可设抵押。...查看全文

房产证是房屋抵押的必要条件。根据《城市房地产抵押登记管理办法》，办理房地产抵押登记需要具备《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。对于共有房屋，还需要提供《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。...查看全文

未成年人需要有监护人进行房产抵押或转卖等操作，监护人一般是指限制民事行为能力人的法定代理人，但未成年人被视为完全民事行为能力人的话，可以自行处理相关事项。18岁以后成年人没有监护人，除非是无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人...查看全文