农民房屋能否作为抵押品？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问农村自建房能否作为抵押品？

农村自建房可以作为抵押品申请贷款,但需要提供房屋产权证。不过,能否办贷款还要考虑房屋的使用年限、位置和变现价值等因素。若房屋年限较长或位置不佳,变现价值较低,则无法用作抵押获得贷款。...查看全文

问能否将贷款房屋作为抵押品？

《城市房地产抵押管理办法》规定，同一房地产可以设定多个抵押权，但抵押人需告知抵押权人已设定的抵押情况。抵押人所担保的债权不得超过抵押物价值。抵押后，若抵押房地产价值大于债权余额，可再次抵押，但不得超出余额。若设定同一抵押权的有两宗...查看全文

问在建房屋可否作为抵押品？

答

在建工程可以作为抵押物，但必须满足三个条件：一是为了获得继续建造资金，只能向银行贷款；二是抵押人必须拥有合法的土地使用权，并将土地使用权和在建工程一起抵押；三是必须办理抵押登记，未登记抵押权无效。土地使用权抵押的条件包括：领取土地...查看全文

问安置房能否作为抵押品？

答

安置房抵押贷款的主旨：拆迁安置房若取得产权证且无限制条件，可申请抵押贷款。需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、国土证等材料，并经过贷款机构审核和签订协议后方可获得贷款。...查看全文

问本房子能否作为抵押品？

答

无房产证的房屋可以被抵押，但无法办理抵押登记，抵押合同也没有法律效力。办理房产证需要签订房屋买卖合同，提供相关文件并申请房地产管理部门审查，进行现场勘查和评估，缴纳税费，最后领取房地产权属证书。...查看全文

问欠债者能否将房屋作为抵押品过户？

答

房屋抵押可用于偿还债务，协商一致后可办理过户登记。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押权人可与抵押人协商以抵押物折价或拍卖变卖抵押财产实现抵押权。申请房屋所有权转移登记需提交相关材料。办理房屋抵押贷款要求年龄不超过65岁，有稳定...查看全文

问企业房产能否作为抵押品？

答

企业产房屋能办抵押，但需满足条件：有抵押权人、贷款需求，符合法规和贷款机构要求。房屋抵押需办理抵押登记，指定抵押权人，评估抵押物价值，确定抵押额度和期限。具体规定因法律和政策变化而异，应遵循相关规定。借款人需保护合法权益，了解利率...查看全文

问能否将集资房作为抵押品？

答

我国相关法律规定，集资房可以抵押贷款，但抵押人只能是建设单位，个人无法抵押贷款。单位集资建房是经济适用住房的一部分，需按相关规定执行。集资房是否可以用公积金贷款取决于具体情况，若手续齐全且属于商品房范畴，可以使用公积金贷款；若属于...查看全文

问教育用房能否作为抵押品？

答

更名申请流程：1.向户口登记机关申请变更登记并提供相关证明。2.写更名申请并附上个人信息。3.向派出所提交改名申请，经公安局户籍科登记。4.填写表格并获得相关签字和盖章。...查看全文

问小孩房产能否作为抵押品？

答

未成年人名下的房产不能被抵押，依据《中华人民共和国民法典》的规定，监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用，但具体范围需根据抵押合同约定。债权人只能按照...查看全文

问农村房屋能否用作抵押贷款？

答

农村的房子能不能抵押贷款抵押贷款可以用农村的房子。基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我国法律规定，耕地、基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。贷款...查看全文

问个人能否作为房屋他项权证的抵押品？

答

房屋抵押是一种贷款方式，房屋所有者将房屋作为抵押物，以取得借款并按期付息。抵押人保留房产所有权，债权人只取得利息，无权管理房屋。如果债务人无法偿还债务，债权人有权处置抵押房屋并优先受偿。抵押房屋必须由抵押人保管，抵押人需对房屋负责...查看全文

问能否用小产权房作为抵押品？

答

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，购房合同在国土房管局不会备案，因此无法在银行进行抵押贷款。申请农房抵押贷款的条件包括借款人户籍在土地所在县、经农村集体经济组织同意，并根据风险控制方式和抵押率...查看全文

问房产证能否作为个人抵押品？

答

根据《民法典》第三百九十四条规定，房产证可以抵押给个人作为担保债务的履行。债务人或第三人将房产抵押给债权人，债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情况时，债权人有权优先受偿。抵押权的设立需通过书面形式订立抵押合同。...查看全文

问能否将债权作为抵押品？

答

债权的质押和转让：债权能够质押，包括应收账款、债券等；债权能够自愿转让，但需满足合法有效、不违背公共利益等条件；合同债权能够转让，但需遵守相关规定和程序。转让需通知债务人，未通知无效。...查看全文

问父母的房屋能否作为儿子的抵押品贷款？

答

父母同意的情况下，子女可使用父母房产抵押贷款，但需房主亲自面签，可委托他人办理后续事务。父母需年龄不超60岁，有稳定经济来源，才可出面签字办理抵押贷款，贷款期限不长。...查看全文

问未成年人房产能否作为抵押品？

答

本文介绍了未满18岁的房产抵押问题以及是否能办理房产证。根据我国民法典规定,未满18周岁的人属于限制民事行为能力人,不能独立实施民事法律行为,但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此,未满1...查看全文

问被保险的房产能否作为抵押品？

答

《城市房地产抵押登记管理办法》规定，保全的房产不能抵押。不得设定抵押的房地产包括：权属有争议的、用于公共福利事业的、文物保护的、拆迁范围内的、受限制的、以及其他法律禁止抵押的房地产。...查看全文

问购买房屋时是否可将房屋作为抵押品贷款

答

二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的。贷款买房可用购房契约向银行抵押，未还清贷款的房屋不可二次抵押。可通过担保公司、信用贷款或"组合"贷款来解决资金需求。担保公司可垫资还清剩余尾款，但贷款成本较高且时间有限。信用贷...查看全文

问能否将划拨地作为抵押品？

答

国有划拨地使用权可以作为抵押财产，根据《民法典》第三百九十五条的规定，包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等在内的财产可以被抵押。抵押人有权将上述财产一并抵押。...查看全文