法律解析： 目前，国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定，由于各个楼盘的情况不同，因此在公摊面积方面也会有所差异。通常情况下，一般公寓式住宅楼，其公摊面积在10%到15%之间；带电梯的小高层公寓式住宅楼，其公摊面积在17%到20...查看全文

电梯公寓的公摊面积没有明确的国家规定，需要根据具体情况进行精密计算。一般情况下，住宅类商品房的公摊面积约在10%-25%左右，多层住宅约为10%-15%，小高层住宅一般在20%以内，而30层以上的住宅通常在25%左右。酒店式公寓等...查看全文

房屋公摊面积国家规定：1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%；2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%；3、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14...查看全文

根据我国法律规定，公摊面积包括公摊建筑面积和公用分摊建筑面积。公摊建筑面积一般指设备间、楼梯间、管道井等。对于多层住宅，七层以下的住房的公摊率为7%至12%。此外，配电室、水泵房等通常占住房面积的13%至18%。...查看全文

律师解答： 我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 建筑面积等于使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是按照商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来，若有异议，可申请复测。 【法律依据...查看全文

法律解析： 建筑面积等于使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是按照商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来，若有异议，可申请复测。 【法律依据...查看全文

法律解析： 建筑面积等于使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是按照商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来，若有异议，可申请复测。 【法律依据...查看全文

律师解答： 这个标准在10%-27%。 在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间；15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%～27%之间。...查看全文

一、房屋的公摊面积国家标准是多少 1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位...查看全文

本文阐述了公用建筑面积的定义、组成以及与分摊的公用建筑面积的产权归属和计算方法。公用建筑面积包括非业主共有部分的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等建筑面积,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。共有建筑面积包括套与公共建筑之间...查看全文

法律主观：公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套 商品房 依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公...查看全文

公寓和商品房的公摊面积标准及范围。公寓的公摊面积没有明文规定，但一般在10%-28%之间。商品房的公摊面积规定由建设部明确，包括楼梯下方空间、临街楼房、二层以上房屋的计算规定等。公摊面积是整栋楼的共有部分，包括电梯井、管道井、楼梯...查看全文

法律分析： 公摊面积国家标准具体如下： 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。 2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。 3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。 4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。...查看全文

法律分析： 公摊面积国家标准具体如下： 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。 2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。 3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。 4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。...查看全文

1，如果是单价比较高的，在当地是别墅类型的房子，房子的容积率如果是高于1.0以上的。并且这个房子的面积是大于144平方的，那么只要是随便附和其中一条的话，这个别墅的税费就是4%。...查看全文

我国法律对拆迁安置房公摊面积缺乏明确规定，但根据拆迁补偿原则，安置房应与拆迁房的公摊面积相同。征收土地和房屋应及时支付补偿费用，并保障被征地农民的生活和权益。公摊面积计算包括共有建筑面积，如电梯井、楼梯间等。高层住宅的公摊面积计算...查看全文

公摊面积法律无规定，根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条，公用建筑面积包括设施、房间、过道等，但独立使用空间和人防工程地下室不计入。...查看全文

法律分析： 商品房公摊面积国家规定标准根据建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，公摊面积按整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工...查看全文

安置房公摊面积国家规定标准：普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%；带电梯的小高层公摊系数为15%-20%；高层住宅公摊系数约为20%-25%。...查看全文