关于采暖费是按照公摊面积收费，还是按照实际使用面积收费，家居杂坛给出的个人观点就是采暖费既不是按照公摊的面积来进行收费，也不是按照实际的使用面积收费。...查看全文

法律解析： 建筑面积等于使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是按照商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来，若有异议，可申请复测。 【法律依据...查看全文

法律解析： 建筑面积等于使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是按照商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来，若有异议，可申请复测。 【法律依据...查看全文

律师解答： 这个标准在10%-27%。 在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间；15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%～27%之间。...查看全文

律师解答： 我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 建筑面积等于使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是按照商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来，若有异议，可申请复测。 【法律依据...查看全文

买房需要衡量的因素很多，其中就包含了公摊面积，目前来说，国家没有对公摊面积给出明确的规定，一般来说，多层住宅的公摊面积在10%-13%左右。      目前国家...查看全文

房屋公摊面积国家规定：1、多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%；2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%；3、高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14...查看全文

法律主观：公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套 商品房 依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。公摊建筑面积的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公...查看全文

律师解答： 目前，国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定，由于各个楼盘的情况不同，因此在公摊面积方面也会有所差异。通常情况下，一般公寓式住宅楼，其公摊面积在10%到15%之间；带电梯的小高层公寓式住宅楼，其公摊面积在17%到20...查看全文

法律解析： 目前，国家对于公寓的公摊面积方面并没有明文规定，由于各个楼盘的情况不同，因此在公摊面积方面也会有所差异。通常情况下，一般公寓式住宅楼，其公摊面积在10%到15%之间；带电梯的小高层公寓式住宅楼，其公摊面积在17%到20...查看全文

对于公摊面积有哪些规定 《民法典》第二百七十二条业主对专有部分的权利和义务业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条业主对共有部分的权利和...查看全文

安置房公摊面积国家规定标准：普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%；带电梯的小高层公摊系数为15%-20%；高层住宅公摊系数约为20%-25%。...查看全文

法律分析： 公摊面积国家标准具体如下： 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。 2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。 3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。 4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。...查看全文

法律分析： 公摊面积国家标准具体如下： 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。 2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。 3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。 4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。...查看全文

我国法律对拆迁安置房公摊面积缺乏明确规定，但根据拆迁补偿原则，安置房应与拆迁房的公摊面积相同。征收土地和房屋应及时支付补偿费用，并保障被征地农民的生活和权益。公摊面积计算包括共有建筑面积，如电梯井、楼梯间等。高层住宅的公摊面积计算...查看全文

法律分析： 商品房公摊面积国家规定标准根据建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，公摊面积按整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工...查看全文

公摊面积法律无规定，根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条，公用建筑面积包括设施、房间、过道等，但独立使用空间和人防工程地下室不计入。...查看全文

根据我国法律规定，公摊面积包括公摊建筑面积和公用分摊建筑面积。公摊建筑面积一般指设备间、楼梯间、管道井等。对于多层住宅，七层以下的住房的公摊率为7%至12%。此外，配电室、水泵房等通常占住房面积的13%至18%。...查看全文

1、多楼层的住房(7层以下的住宅) : 7%-12%。2、小高层的住房(7-11层左右的住宅) :10%-16%。3、高楼层的住房(12-33层的住宅) : 14%-24%。别墅类型的住宅: 1%-8%。...查看全文